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Objekt-Nr.: M0114-1 | Scout-ID: 87436377

"PROVISIONSFREI" Büro- oder Praxisräume im Zentrum von Aachen

930 €
Miete pro Monat
310 €
pro Monat Nebenkosten
124 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Büro- und Geschäftshaus im Zentrum von Aachen. 

Das Büro ist in 3 großzügige Räume unterteilt und verfügt zudem über einen Empfangsbreich am Eingang. Damen und Herren WC sind vorhanden. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und kann bequem über den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Der Zugang ist Barriere frei.

Lage

Aachen verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die FH Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Neben verschiedenen Theatern sind auch viele Museen vorhanden. Im Bereich der Sportstätten und Einrichtungen für Gesundheit und Soziales mit Spezialkliniken, bei Behörden wie dem Land- und Amtsgericht Aachen und bei sonstigen Dienstleistungen mit spezialisierten Einkaufsmöglichkeiten für den höherwertigen Bedarf sowie Banken, erfüllt die Stadt alle Kriterien für ein Oberzentrum. Ebenfalls verfügt Aachen über den Anschluss an Autobahnen (A 4, A 44, A 544), an das Bundesfernstraßennetz und den ICE und Thalys im Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn.

Neben dem Hauptbahnhof gibt es die Personenbahnhöfe Aachen West und Aachen-Rothe Erde sowie die Haltepunkte Aachen Schanz und Eilendorf. Der Hochgeschwindigkeitszug Thalys von Köln nach Paris fährt über Aachen, Lüttich und Brüssel. Auch der ICE International verkehrt auf der Strecke Brüssel–Lüttich–Aachen–Köln und weiter nach Frankfurt. Der Thalys verkehrt 5-mal täglich, der ICE in einem Vier-Stunden-Takt. Aachen liegt somit an einer wichtigen Verbindung des transeuropäischen Schienennetzes. Auf der zweiten von Aachen ausgehenden innerdeutschen Strecke nach Mönchengladbach und von dort aus weiter nach Düsseldorf oder Duisburg über Krefeld findet nur noch in geringem Maße Fernverkehr statt.

Ausstattung

Das Büro verfügt über:

- 1 Empfangsbereich
- 3 Büros
- Damen WC
- Herren WC

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
Irrtum, Auslassungen und insbesondere Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. 
Bitte lassen Sie uns wissen, ob dieses Angebot Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

  • Emrich Wohnungsverwaltung
  • Zeppelinstrasse 13-15
  • 50126 Bergheim