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Objekt-Nr.: 15246 | Scout-ID: 87416717

Lagerhalle mit Außengelände und Büroflächen

4,70 €
monatl. Miete pro m²
4.900 m²
Fläche
4.900 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der linksrheinischen Seite von Köln  und liegt direkt am Autobahnkreuz. 
Umfangreiche, logistische Andienung an alle Verkehrsträger (Straße, Schiene, Wasser) ist gegeben. 
Das trimodale GVZ Eifeltor ist über das Autobahnkreuz optimal und in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

- Ein moderner Bürotrakt kann bei Bedarf angemietet werden
- Man hat die Möglichkeit mit LKW´s in die Halle zu fahren und diese seitlich zu Be- und Entladen
- Das Areal verfügt über eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen, sowie Stellplätze für Ladebrücken
- Es gibt größzügige Aufenthaltsbereiche und eine Teeküche

Lage

Das Objekt befindet sich in ansprechender und verkehrsgünstiger Lage , welche sich als gefragter Büro- und Logistikstandort durchgesetzt hat. Die Anbindung an die A57 und die Kölner Innnenstadt ist schnell erreicht. Auch der ÖPNV-Anschluss befindet sich in unmittelbarer Objektnähe.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln