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Wohnung mietenSachsenDresdenInnere AltstadtExposé
Objekt-Nr.: 7105 | Scout-ID: 87369414

NEU - Luxuriös Wohnen im Glanze der Dresdner Frauenkirche

2.999,50 €
Kaltmiete
7
Zi.
213,7 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das „Frieseneck am Neumarkt“ zählt zu den erstklassigen Adressen in Dresdens historischem Zentrum und bietet eine besondere Lebensqualität. In unmittelbarer Nachbarschaft zu weltberühmten Sehenswürdigkeiten ist es Teil eines einzigartigen Architekturensembles nach barockem Vorbild. Das Frieseneck bietet insgesamt 18 großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie im Erdgeschoss 2 Ladenflächen und eine Büroeinheit im ersten Obergeschoss zur Miete. Entlang der Landhausstraße und Friesengasse entstand die Immobilie mit einer Gebäudehöhe von sechs Vollgeschossen und ist eingebettet in das einzigartige Flair, das den Platz rund um die Frauenkirche umgibt. Die Rekonstruktion der barocken Bebauung aus dem 18. Jahrhundert verleiht der Elbflorenz neuen, glanzvollen Charme.

Für die gesamte Wiederbebauung des Neumarktareals gilt der Grundsatz der Orientierung am historischen Vorbild. Diese Vorgabe zielt darauf ab, die Wirkung der Frauenkirche als Hauptbau zu unterstreichen und die einzigartige städtebauliche Komposition auf dem Dresdner Neumarkt wiederzubeleben. Auch die Fassade des »Friesenecks« orientiert sich am Aussehen der barocken Bürgerhäuser von einst. Die Architektur spiegelt dies in einer modernen Interpretation. Zudem stellt die Leitfassade an der Landhausstraße eine originalgetreue Rekonstruktion aus dem Jahre 1780 mit einem historischen Eingangsportal dar.

Innen prägen eine elegante Formensprache und die Verarbeitung hochwertiger Materialien die Substanz der Immobilie. Zusammen mit modernsten baulichen Standards, wie einem Aufzug über alle Etagen, einer barrierefreundlichen Ausstattung und einer Unterkellerung samt Tiefgarage garantiert das »Frieseneck am Neumarkt« ein Lebensgefühl der ganz besonderen Art.

Ausstattung

Wohnträume für Individualisten - Helle Geräumigkeit, erlesene Details und eine exklusive Ausstattung machen das »Frieseneck am Neumarkt« zum persönlichen Rückzugsort am Puls der Stadt.

Das 5. OG und Dachgeschoss des „Friesenecks“ bilden eine edle Melange aus historischer Schönheit und modernem Luxus. Drei großzügige Maisonette-Wohnungen (146m² bis 211m²) mit individuellen Grundrissen bieten eleganten Wohnraum mit allem Komfort. Geräumige Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen gehen fließend in die privaten Außenflächen über, die Ausblick zu den imposanten Bauten des Dresdner Neumarkts bieten. Begehbare Kleiderschränke, Kamine, Kühlung und eine hochwertige technische Ausrüstung in den Dachwohnungen sind nur einige weitere Extras des hochkarätigen Equipments. Weitere Details besprechen wir gern mit Ihnen persönlich.

Zur exklusiven Ausstattung gehört:
- Aufzug von der TG bis ins DG (barrierefrei)
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- Wärmedämmfenster (3-fach verglast) aus Holz mit elektrischen Rollläden
- lichtdurchflutete Räume
- Kamin
- Klimaanlage per Fernkälte der DREWAG
- große Süd-Terrasse mit ca. 30m²
- zusätzliche Süd-Dachterrasse mit ca. 15m²
- hochwertige Eiche-Parkettböden (Fischgräte)
- hochwertige Einbauschränke im Flur
- Bäder mit großformatigen modernen Fliesen, bodentiefen Glasduschen, hochwertigen Sanitärgegenständen und Handtuchheizkörper
- offene Küche mit moderner EBK (auf Wunsch)
- Abstellraum (in der Wohnung) mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss
- aufwendige weiße Stilholz-Innentüren
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit Innenbeschichtung in weiß
- Gebäudeautomation mit Touch-Panel (zentrale Steuerung der Verschattung, Heizung und Licht)
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum im Untergeschoss

Grundrisse

Lage

Tür an Tür mit Kulturschätzen von Weltrang.

Der Dresdner Neumarkt atmet Geschichte aus Jahrhunderten. Unter den Bauten, die Dresdens grandiose Silhouette ausmachen, liegen die Wurzeln eines Stadtzentrums, das Könige, Grafen und Meisterarchitekten schufen. Der Wiederaufbau des Platzes rund um die weltberühmte Frauenkirche ist eine Hommage an die historische Schönheit der Elbmetropole, wie sie unter Sachsens berühmten Kurfürst August dem Starken entstand. Er wächst im Zuge der Rekonstruktion seit den 1990er Jahren wieder zu jenem bedeutsamen Architekturensemble zusammen, das einst schon der Maler Canaletto fasziniert in Öl festhielt.

Umrahmt von Dresdens kulturhistorischen Schätzen wie der Semperoper, dem Residenzschloss mit der kostbaren Kunstsammlung »Grünes Gewölbe« und dem Dresdner Zwinger, werden künftig wieder acht urbane Quartiere die erlesene Nachbarschaft der monumentalen Barockkirche bilden.

Das »Frieseneck« liegt als das vorletzte freie Grundstück am Premium-Standort Neumarkt an der wichtigen Verbindungsachse zum Verkehrsknotenpunkt Pirnaischer Platz/Wilsdruffer Straße. Unmittelbar zwischen dem barocken Landhaus, welches das Dresdner Stadtmuseum und die Städtische Galerie beherbergt, und dem British Hotel, einem der bedeutendsten Palaisbauten Dresdens, wird die Bebauung zur Vollendung des Gesamtkunstwerks Dresdner Neumarkt beitragen.

Sonstiges

Bei dem hinterlegten Bildmaterial handelt es sich um 3D-Visualisierungen (wurden von der Firma "Arte 4D/Andreas Hummel" erstellt) mit Einrichtungsbeispielen.

In dem Objekt stehen weitere Wohnungen zur Verfügung:
3-Zimmer mit 120,4m² im 4.OG

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  • First Class Living GbR
  • Loschwitzer Straße 3
  • 01309 Dresden