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Objekt-Nr.: 61503 | Scout-ID: 87361254

SOFORT VERFÜGBAR ++ Funktionale Lagerhalle mit Büro

4,50 €
monatl. Miete pro m²
1.250 m²
Fläche
1.150 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Einschiffige Gewerbehallen mit integrierten Büroflächen.

Die Liegenschaft ist eingefriedet und verfügt über eine Zufahrt sowohl über die Industriestraße als auch über den Kirschbaumweg.

Ausstattung

Hallenfläche:
- Andienung Einheit 1:  1 ebenerdiges Rolltor
            Maße: ca. 3,50 m (B) x 3,50 m (H)
            1 ebenerdiges Klapptor
            Maße: ca. 3,00 m (B) x 3,50 m (H)
            1 elektrische Schiebetür
- Hallenhöhe ca. 4,50 m UKB bzw. ca. 5,60 m lichte Höhe
- Gas-Gebläseheizung
- Industrieboden
- Starkstromanschlüsse sind vorhanden
- Deckenoberlichter
- RWAs sind vorhanden
- getrennte WC-Einheiten

Bürofläche:
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- flexible Raumaufteilung

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrstechnisch hervorragend angebundener Lage im südlichen Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das BAB-Kreuz Köln Süd (BAB 4 Olpe-Köln-Aachen / A 555 Köln-Bonn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Rheinuferstraße ist auch das Kölner Stadtzentrum sehr gut angebunden. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe, so ist die nächste Bushaltestelle (Linie 135) fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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