{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"3.9","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"12606388","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/fcd1071f-d631-4976-b0e4-5d929d10f99f-1287389874.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"20095","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"17","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.12606388","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"87359647","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_numberOfFloors":"9","obj_mainFloorSpace":"125.37","obj_officeType":"office","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"20095","obj_regio3":"Hamb._Altstadt","obj_objectnumber":"301","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Hamburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 301 | Scout-ID: 87359647

Moderne Büroflächen im "Sprinkenhof"

17 €
monatl. Miete pro m²
3,90 €
pro m² Nebenkosten
125,37 m²
Fläche
285 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroflächen sind hinter einer denkmalgeschützten Fassade belegen. Der "Sprinkenhof" zeichnet durch seinen charakteristische Hamburgische Architektur mit weißen Sprossenfenstern und rotem Backstein aus. Die einzelnen Mietflächen werden über eine großzügiges Entrée, Treppenhäuser mit originalen Stilelementen sowie Personenaufzüge erschlossen.

Für den gesamten "Sprinkenhof" besteht bereits eine globale Baugenehmigung, sodass nach einer abgestimmten Flächenplanung sofort mit dem Umbau von z.B. Zellenbüros in OpenSpace-Büros begonnen werden kann. Eine zusätzliche Baugenehmigung ist nicht mehr erforderlich. 

Zur Standardausstattung gehören u.a.: Kabelkanäle, Kat 6 bzw. Kat 7 Verkabelung, Stehleuchten, Bodentankverkabelung, unterstützende Be- und Entlüftung, voll ausgestattete Pantries sowie moderne Sanitäreinheiten etc.

Lage

Der "Spinkenhof" ist in Mitten der Hamburger Altstadt im Kontor-hausviertel belegen und zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur aus. In direkter Nachbarschaft zur berühmten "Mön-kebergstraße", sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte vorhanden.

Direkt im Innenhof, welcher öffentlich zugänglich ist, wird eine Vielfalt an Gastronomie geboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Steinstraße", "Mönckebergstraße" sowie dem "Hauptbahnhof" gewährleistet. Zudem sind in fußläufiger Nähe diverse Bushaltestellen vorhanden.

Sonstiges

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
  • Groth & Schneider KG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
  • 22085 Hamburg