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Objekt-Nr.: 17607 | Scout-ID: 87260345

Wetzlar, 170m2 Traumbüro

-
Preis auf Anfrage
171,18 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ideal für Firmen mit ca. 6-12 Mitarbeitern !

Ihr neues Büro verfügt über einen repräsentativen Eingang vorn und 
vom hinter dem Haus liegenden Parkplatz einen ebenerdigen Eingang für Rollis etc.

Die 172 m² Büro sind wie folgt aufgeteilt:

1 x großes Büro mit ca. 36 m2 (teilbar)
2 x 18 m2 Büros
2 x 14 m2 Büros 
1 x 19 m2 Büro

professionelle Herren und Damen -WCs
einen für eine Teeküche vorgesehenen Bereich
Eine Kopierecke

Der Serverraum ist im Keller, 

Die Büros sind schön, hell, sommerkühl 
wie schon gesagt mit Raumaufteilung von 14 - 36 m2, 
gut geschnitten, flexible Raumaufteilung möglich durch Leichtbauwände
geringer Nebenflächenanteil.

Bäume vor der Tür und Parkplätze am Haus bzw. in der Umgebung 

Es besteht die Möglichkeit, Kellerräume sowie auch stunden, tages- halbtagesweise einen 175 m² großen Seminarraum anzumieten. Auf Wunsch auch mit Catering und Unterbringung auswärtiger Gäste, Kunden, Mitarbeiter, Chefs im Hotel nebenan.

Lage

Büroetage in solidem Bürogebäude in einer der nettesten Ecken Wetzlars

in 5 Minuten auf der A45, in 8 Minuten auf der B49

in 5 Minuten in der Altstadt Wetzlar

in 5 Minuten beim Einkaufen im Hörnsheimer Eck oder der Altstadt

in 10 Minuten auf der Bank, der Post, der Stadtverwaltung, der Kreisverwaltung

Hotel und Gastronomie in Fußentfernung

Ausstattung


Bodenbelag Nadelfilz-Teppich bzw. Kugelgarn 

Decke: abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen

Anschlüsse für 1 Teeküche

hochwertige H/D-WCs

Der Serverraum befindet sich im Keller

Verkabelung mit CAT  6

außenliegender Sonnenschutz

Außenwerbung für ihre Firma an der großen Werbetafel vor dem Gebäude 

temporäre Anmietung eines Seminarraums mit ca. 175 m² möglich

Parkplätze am Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung 

Sonstiges

ein Energieausweis ist lt Eigentümer in Arbeit

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Puth SCRE e.K.
  • Schulstraße 8b
  • 35584 Wetzlar