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Objekt-Nr.: 17605 | Scout-ID: 87260146

320 m2 Büro in einem der schönsten Büros von Wetzlar

-
Preis auf Anfrage
319,68 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ideal für Firmen mit 10 - 15 (20) Mitarbeitern!

320 m² Büro in einem der schönsten Bürogebäude in Wetzlar,
repräsentativ, aber nicht überkandidelt
funktional aber nicht kühl

....und alles auf einer Etage!
schöne, helle, sommerkühle Büros

Büros von 13 - 36 m2, gut geschnitten, 
größere Räume + flexible Raumaufteilung möglich durch Leichtbauwände
geringer Nebenflächenanteil

kleine Teeküche, professionelle Sanitärräume 
das macht bei Kunden und Gästen einen professionellen Eindruck 

Bäume vor der Tür und Parkplätze am Haus 

im Grünen 
und doch schnell auf der Autobahn 
im Grünen 
und doch in 5 Minuten in der Altstadt
im Grünen 
und doch nur 30 m bis zum nächsten Cafe, Mittagstisch, Seminarräumen


Es besteht die Möglichkeit, Kellerräume sowie auch stunden, tages- halbtagesweise einen 175 m² großen Seminarraum anzumieten.
Auf Wunsch auch mit Catering und Unterbringung auswärtiger Gäste, Kunden, Mitarbeiter, Chefs im Hotel nebenan.




Lage

kleine aber feine Bürolage in einer der nettesten Ecken Wetzlars.

in 5 Minuten auf der A45, in 8 Minuten auf der B49

in 5 Minuten in der Altstadt Wetzlar

in 5 Minuten beim Einkaufen im Hörnsheimer Eck oder der Altstadt

in 10 Minuten auf der Bank, der Post, der Stadtverwaltung, der Kreisverwaltung

Hotel und Gastronomie in Fußentfernung

Ausstattung

Repräsentativer Eingangsbereich

im Eingangsbereich: Steinzeug schwarz 
im Bürobereich: Nadelfilz-Teppich bzw. Kugelgarn 

Decke: abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen

1 Teeküche

2 getrennte Kunden und Mitarbeiter WCs

Der Serverraum befindet sich im Keller, in der Mietfläche kann 1 Raum als Serverraum umgerüstet werden

Verkabelung mit CAT  6

Alarmanlage, Zugangskontrolle vom Vormieter (muß vom Mieter instandgesetzt werden)

außenliegender Sonnenschutz

Außenwerbung für ihre Firma an der großen Werbetafel vor dem Gebäude 

temporäre Anmietung eines Seminarraums mit ca. 175 m² möglich

Parkplätze am Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung 

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Puth SCRE e.K.
  • Schulstraße 8b
  • 35584 Wetzlar