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Objekt-Nr.: 61194 | Scout-ID: 87243066

Projektierte Hallen- und Verwaltungsflächen

4,75 €
monatl. Miete pro m²
26.370 m²
Fläche
22.237 m²
Lager/Produktion
3.551 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

An dem angebotenen Standort können 24.000 m² Hallenfläche entstehen mit einer rechtlich möglichen Arbeitszeit von 24 Stunden an 7 Tagen.

Ausstattung

Hallenfläche:
- Tragwerk; Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Rampentore (mit Überladebrücke): 1/1.000 m²
- Halleneinfahrten: 1/1.000 m²
- lichte Höhe: ca. 10 m
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global,
  BMA, Rauchmelder, Feuerlöschkästen, Evakuierungsalarmsystem
- Flächenlast Bodenplatte 50 kN/m²
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
- Halle: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden
- Komissionierzone: 250 lux

Bürofläche:
- Bodenbelag
  Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
  Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
  Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
- Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Weitere Dokumente

Lage

Pulheim ist eine Stadt mit ca. 53.000 Einwohner im Nordwesten Kölns. Die Kölner Innenstadt ist nur ca. 13 km entfernt. Die Stadt verfügt über zwei Gewerbegebiete, zum einen Pulheim mit 93 ha und zum anderen Brauweiler mit 81 ha. In den Gewerbegebieten sind Betriebe aus verschiedenen Branchen ansässig, u.a. große Unternehmen wie Mercedes Benz mit dem Logistik-Center der Daimler AG. Wirtschaftlicher Mittelpunkt des Gewerbegebiets ist die 1920 erbaute Umspannanlage der RWE AG.

Der Prologis Park Pulheim befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nordwesten von Köln. Die Industriestraße ist eine Seitenstraße der Venloer Straße (B 59) und liegt am Ortseingang von Pulheim. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die Autobahnauffahrt Köln-Bocklemünd (BAB 1 Dortmund-Köln-Hamburg) mit direktem Anschluss zu den Kölner Autobahnringen. In unmittelbarer Objektnähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs.

Sonstiges

KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN BZW. IN VORBEREITUNG.
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Mietpreis: € 4,50/ m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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