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Objekt-Nr.: 45828 | Scout-ID: 87239663

Premiumbüroflächen im Doppelstern

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
4.508 m²
Fläche
465 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Schon von außen besticht der Butzweiler Stern durch die ästhetischen Prinzipien der Klassischen Moderne. Eine faszinierende Architektur mit viel Glas, klaren, offenen und transparenten Fassaden bildet eine spannende Symbiose mit dem sternförmigen Grundriss. Eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie als kommunikatives Zentrum innovativen Schaffens.

Lage

Der "Butzweiler Stern" befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil "Ossendorf", welcher sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, SELGROS und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.  
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und die Kölner Innenstadt sowie über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Autobahnring mit der A 1, A 3 und A 4.  Die neue Endhaltestelle der Bahn-Linie 5 befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen.

Ausstattung

- repräsentatives Entrée
- antistatische Teppichböden
- Teeküchen in jedem Mietbereich
- Hohlraumböden
- Büros mit Bodentankausstattung
- CAT-6 bzw. 7-Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
- Bauteilkühlung

Vorhandene Möbilierung und Konferrenztechnik im Mietbereich Erdgeschoss ME B  kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Grundrisse

Grundriss RG

Grundriss RG Grundriss RG

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1_OG

Grundriss 1_OG Grundriss 1_OG

Grundriss 2_OG

Grundriss 2_OG Grundriss 2_OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch die homepage unter www.butzweilerstern.de
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  • Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH - Unternehmensbereich Büroimmobilien
  • Pferdmengesstraße 42
  • 50968 Köln