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Objekt-Nr.: 50718 | Scout-ID: 87239524

Schick im Medienviertel

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,60 €
pro m² Nebenkosten
2.042 m²
Fläche
159 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit sieben Ebenen. Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen und großflächige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine sehr gute Belichtung der Flächen.

Lage

Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, Selgros und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.  
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den A 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.

Ausstattung

Die Austattung kann individuell mit dem künftigen Nutzer abgestimmt werden.

Grundrisse

Grundriss Laden

Grundriss Laden Grundriss Laden

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Regelgeschoss Grundriss Regelgeschoss

Grundriss 2_OG MB5

Grundriss 2_OG MB5 Grundriss 2_OG MB5

Grundriss 2_OG MB6

Grundriss 2_OG MB6 Grundriss 2_OG MB6

Grundriss 3_OG MB6

Grundriss 3_OG MB6 Grundriss 3_OG MB6

Weitere Dokumente

Sonstiges

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  • Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH - Unternehmensbereich Büroimmobilien
  • Pferdmengesstraße 42
  • 50968 Köln