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Objekt-Nr.: 15061 | Scout-ID: 87159370

Lagerfläche mit Lastenaufzug im Großraum Aachen im 5. OG

-
Preis auf Anfrage
2.100 m²
Fläche
2.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gepflegtes Objekt aus dem Jahre 1963 in der besonders für die Logistikbranche attratkiven Standort Aaachen.

Ausstattung

- Lastenaufzug 5.000 kg
- Personenaufzug vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- 1 to/m²
- 3,20 m UKB
- Betonboden

Lage

Im Herzen Europas gelegen, befindet sich die StädteRegion Aachen in einer wirtschaftsgeographischen Gunstlage inmitten der europäischen Ballungsräume Rhein-Main, Brüssel/Antwerpen, Rotterdam/Amsterdam sowie Ruhrgebiet.

Etwa 3,5 Millionen Menschen leben in der Region, davon ca. 560.000 in der StädteRegion Aachen: ein enormes Innovations- und Kaufkraftpotential.

Als Teil der belgisch-niederländisch-deutschen Euregio Maas-Rhein haben hier das europäische Denken und Handeln eine lange Tradition.

Eine Reihe transeuropäischer Hauptachsen des Personen- und Güterverkehrs führen durch das Gebiet der StädteRegion Aachen. So ist eine Reihe der bedeutendsten europäischen Metropolregionen innerhalb kürzester Zeit zu erreichen:
- Düsseldorf, Köln, Lüttich und Maastricht innerhalb von 30 bis 60 Minuten   
- die Seehäfen Antwerpen und Rotterdam in etwa 1 bis 2 Stunden   
- die Ballungsräume Paris und London in rund 4 Stunden
- Brüssel innerhalb von 60 Minuten

Aufgrund der zentralen verkehrsgünstigen Lage ist die StädteRegion Aachen besonders attraktiv für Unternehmen der Logistikbranche. So ist es kein Zufall, dass hier einige der größten internationalen Speditionsunternehmen ansässig sind.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
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