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Scout-ID: 87157132

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Zentraler Lage

189.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
95 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine  3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95m². Sie befindet sich im 1 DG.. Das repräsentative Wohn-und Geschäftshaus besteht aus einem dreigeschossigen Gebäude mit 7 Parteien. Dieses wurde 1986 errichtet . Sie profitieren hier von einer sehr zentralen Lage. Die Wohnung ist hell, freundlich und gut geschnitten. Die funktionale Küche verfügt über einen Herd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier gibt es auch einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Ein Keller bietet zudem weiteren Stauraum. 
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

•	Wohnfläche ca. 95m²
•	3 Zimmer, Küche, 1 Bad mit Dusche und Flur
•	Funktionale Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
•	vinyl boden Wohn- Schlafzimmer und Flur
•	Laminat in Küche, 
•	Abstellraum
•	Keller ca. 6m²
•	Baujahr 1986
•	Gaszentralheizung
•	1 Tiefgaragestellplatz
•	Das Wohngeld beträgt ca. 296,00 Euro.

Grundrisse

Lage

Wohn-und Geschäftshaus: Im Erdgeschoss befinden sich Läden (Frauen Fitness), das I.OG wird durch Büros/Praxen genutzt, Dachgeschoss (Endetage) befinden sich drei Wohnungen, insg. 7 Einheiten Zentrale Lage in Pinneberg, zum Zentrum, dem Rathaus mit Einkaufspassage, der Kreisverwaltung und Amtsgericht sind es nur wenige Gehwegminuten, weitere Einkaufsmöglichkeiten und der Wochenmarkt sind in unmittelbarer nähe. Hamburg ist über die A23, die LSE und mit der S- Bahn schnell erreichbar, in  Höhe des Hauses liegt  eine Bushaltestelle für den Nahverkehr.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
• eines gewerblichen MIET-/PACHTVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH zu zahlen.
• eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
  • SANA-Immobilien GmbH
  • Saarlandstraße 9
  • 25421 Pinneberg