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Objekt-Nr.: 3710 - 30061 | Scout-ID: 87149561

Nähe RÜ I I Sanierte 3-Raum-Wohnung I gehobene Ausstattung I EBK kann übernommen werden

1.145 €
Kaltmiete
3
Zi.
109 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Der gehobene Wohn(t)raum zum Wohlfühlen - einzigartig in Rüttenscheid!

- Nähe Rüttenscheider Straße (RÜ)
- Entkernung und Sanierung in 2011
- energetische Sanierung des gesamten Objektes
- vollständig wärmegedämmt
- Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- gutes Wohnumfeld
- ruhige Hausgemeinschaft
- Winterdienst und Treppenhausreinigung werden durch beauftragte Unternehmen durchgeführt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten!

Besser geht es nicht...

Ausstattung

Es erwartet Sie ein neues gehobenes Zuhause...

- traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 1.OG
- Küche kann bei Bedarf vom Vormieter erworben werden. Preis VB
- sonnige Loggia Richtung Süden
- zusätzlich ein Balkon zum Innenhof 
- moderner großzügiger Grundriss
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- hell gemalerte Wände
- großer Wohn-/Essbereich 
- edel geflieste Küche
- exklusives Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Feinsteinzeugboden mit Glasmosaik
- kleiner separater Abstellraum für die Waschmaschine und den Trockner innerhalb der Wohnung
- Sprechanlage
- jeweils eine Fernseh- und Netzwerkdose in allen drei Wohn-/Schlafräumen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Ruhig und trotzdem sehr gut angebunden!

- bevorzugtes Wohnumfeld
- sehr gute Anbindung an die Innenstadt
- Subzentrum Rüttenscheid ist zu Fuß in  2 Minute zu erreichen
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- sowie an die umliegenden Autobahnen  A40, A52
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Herr Stoller steht Ihnen gerne unter der E-Mail Adresse "vermietung@ivt-office.de" für weitere Rückfragen und Terminabsprachen zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail! 

Ihr Immobilienteam 
IVT Immobilien Verwaltung GmbH 

Wir betreuen Sie gerne!
  • IVT Immobilien Verwaltung GmbH
  • Landfermannstr. 5
  • 47051 Duisburg