• Scout-ID: 87137867 Objekt-Nr.: 955.6
  • Objekt-Nr.: 955.6 Scout-ID: 87137867
7,50 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
400 m²
Fläche

Büroflächen in bekanntem Bankgebäude in begehrter Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Die Gebäude verfügen über repräsentative Eingangsbereiche, großer Fensterfronten und teilweise Klimatisierung. Die zeitgemäße Ausstattung mit Teppichboden, EDV-Kanälen, teils elektrischen Außenjalousien, abgehängten Decken mit BAP-Leuchten und Personenliften ist prädestiniert für eine anspruchsvolle, repräsentative Büronutzung. Flexible Raumaufteilung ist möglich. Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Dieser Standort ist eine erste Adresse in Wuppertal-Elberfeld, hier haben führende Banken, Firmen, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte ihren Sitz. Ein besonderer Reiz ist die Innenstadtlage, Cafes und Gastronomie sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung. Die drei Objekte bilden einen u-förmigen Gebäudekomplex.

Ausstattung

Gebäude 1 - Baujahr 1957
Flächen:
1. OG ca. 400 m² 
Miete:
6,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
NK- Vorauszahlung 2,90 EUR/m² zzgl. MwSt.

Angaben gemäß EnEV 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis 2009
Gesamtenergieeffizienzkennwert: 225,5 kWh(m²*a)
Strom-Mix 29,6 kWh(m²*a)
Heizung fossil 112 kWh(m²*a)

Gebäude 2 - Baujahr 1987
Flächen:
1. OG ca. 394 m²
3. OG ca. 346 m²

Miete:
jeweils 7,00 EUR/m² zzgl. MwSt.
NK- Vorauszahlung 2,90 EUR/m² zzgl. MwSt.

Gebäude 3 - Baujahr 1987
Flächen:
1. OG ca. 400 m² teilbar
2. OG ca. 148 m²
4. OG ca. 220 m²

Miete:
jeweils 7,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
NK- Vorauszahlung 2,90 EUR/m² zzgl. MwSt.

UG Archivfläche 3,00 EUR/m² zzgl. MwSt.

Stellplatz jeweils 50,00 EUR/monatl. zzgl. MwSt.

Angaben gemäß EnEV 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis 2009
Gesamtenergieeffizienzkennwert: 281,1 kWh(m²*a)
Strom-Mix 29,4 kWh(m²*a)

Sonstiges

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können. 

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen. 

Beelow Immobilien  - S. Dauelsberg-Beelow

Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal
Kontaktiert am
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