{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15430121","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2818c1c6-f596-4ae4-bc0f-64b79b7a641b-1348610416.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_ramp":"y","geo_plz":"51105","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"417","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_area","obj_cwId":"002.01000792568","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"87111600","obj_totalAreaRange":"9","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"4000","geo_krs":"Köln","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"4200","obj_HallHeight":"6","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"51105","obj_regio3":"Poll","obj_objectnumber":"15060","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Köln"}
Objekt-Nr.: 15060 | Scout-ID: 87111600

Lagerhalle mit Rampentoren

-
Preis auf Anfrage
4.200 m²
Fläche
4.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem angegebenen Objekt handelt es sich um eine unbeheizte Halle mit Büro und Nebenflächenanteil.

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 475 %

Ausstattung

- Rampenanlage mit Schiebetoren
- Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m

Lage

Köln ist auf gutem Kurs. Die Zeichen stehen auf Wachstum. Bei der Bevölkerungsentwicklung und auch bei den Beschäftigtenzahlen: rund 500.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Ende 2013, ein neuer Rekordwert. Dazu haben starke Kölner Unternehmen beigetragen, prominente Neuansiedlungen und attraktive Projektentwicklungen. Köln ist die wirtschaftsfreundlichste deutsche Metropole in ihrem Größensegment – so der aktuelle Städtevergleich des fDi-Magazins aus der Financial-Times-Gruppe.

Köln liegt im Herzen Europas. Zum günstig gelegenen Verkehrsknotenpunkt führen viele Wege: z. B. die schnellen Zugstrecken aus den Beneluxländern, die vielen Fluglinien aus den Hauptstädten Nordeuropas oder das gut ausgebaute Autobahnnetz aus den Alpenländern. Schon die Römer wussten, dass "Colonia" genau hier angesiedelt werden muss und die Tradition eines über 2.000 Jahre alten Handels-, Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum verpflichtet bis heute. 

Der Flughafen ist nur ca. 15 km süd-östlich vom Stadtzentrum gelegen und hat eine hervorragende Anbindung mit dem Auto oder dem Zug. In kurzen Abständen fahren ICEs, Regionalzüge und S-Bahnen zum Kölner Hauptbahnhof. Nach nur 14 Minuten Fahrtzeit können Sie vor der beeindruckenden Domkulisse aussteigen.

Zwei weitere internationale Flughäfen sind von Köln aus mit dem Zug in weniger als einer Stunde zu erreichen: der Flughafen Düsseldorf in 37 Minuten und der Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt in 48 Minuten. Eine Besonderheit für Aussteller und Besucher ist der ICE Bahnhof Köln-Deutz direkt an der Kölner Messe gelegen. Er ist von allen genannten Flughäfen einfach zu erreichen.
Über 275 Millionen Fahrgäste wissen es zu schätzen: Ein dichtes Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Netz überzieht Köln.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln