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Objekt-Nr.: 12022016 | Scout-ID: 86989161

Verkaufsfläche, Showroom und Bürofläche

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Preis auf Anfrage
2.171,44 m²
Fläche
1.777,58 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark Rastatt (GWP) besteht aus 5 Abschnitten, die Gebäude des GWP I-III wurden Ende der 90er Jahre in hochwertiger Ausführung errichtet. Alle Hallendächer verfügen über Tageslichtbänder und sind heizbar. Die integrierten Büroflächen sind separat beheiz-, und auf Wunsch auch kühlbar.

Der Verkaufsraum ist sehr aufwendig gestallte und mit einem Granitboden ausgelegt. Im mittleren Bereich befindet sich das lichtdurchflutete Atrium mit einem sehr schön angelegten Steingarten. Der Eingang erfolgt über elektrische Schiebetüren in eine zweigeschossige Eingangshalle. Des Weiteren befinden sich diverse Büro und Lagerflächen um dem Verkaufsraum.


Die Hallenflächen sind beheizbar und somit für Lager- und Produktionszwecke, aber als ständiger Arbeitsplatz. Hier können kleine Einheiten ab ca. 100 m² angeboten werden. Die Andienung der einzelnen Hallen erfolgt ebenerdig über große Falttore. Die Hallen verfügen über ausreichende Bodentragfähigkeit und sind somit auch befahrbar. Im Außenbereich können Stellplätze angemietet werden. 

In unmittelbarer Nähe können wir Ihnen hochwertige Büroflächen in zwei separaten Gebäuden anbieten. Dieses entsprechen einem modernen Standard mit abgehängten Decken und Spiegelrasterleuchten, stuhlrollenfesten Teppichböden, Fensterbankkabelkanälen und zum Teil außenliegendem Sonnenschutz. Die Aufteilung erfolgt nach Wunsch des Mieters.

Darüber hinaus gibt es noch drei Neubauprojekt für Industrie und Logistik mit unterschiedlichen Größenordnungen, welche individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden können. (ca. 9 Monate nach Beauftragung)

Ausstattung

Da moderne Gebäude ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Granit Boden im Verkaufsraum und in den Büroflächen über Teppichboden, Verkabelung über Brüstungskanal, BAP-Einbauleuchten in Akustikdecken. Der 
Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Weitere Dokumente

Lage

Der Gewerbepark Rastatt ist von der Autobahnausfahrt direkt über die K 3716 zu erreichen. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV

Sonstiges

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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