{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"472080","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9694b566-9864-42e4-89be-0f8b2e40abff-1379788675.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","geo_plz":"76344","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_rent":"3400","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","obj_cwId":"001.472080","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"86878480","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"1000","geo_krs":"Karlsruhe_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1000","obj_zipCode":"76344","obj_regio3":"Eggenstein_Leopoldshafen","obj_objectnumber":"2016006","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Karlsruhe_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2016006 | Scout-ID: 86878480

Produktions-/Lagerhalle mit Büroeinbau im Industriegebiet Eggenstein

3.400 €
Miete pro Monat
1.000 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende ebenerdige Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.000 m² befindet sich im rechten Teil des im Jahr 1972 erbauten Gewerbeanwesens. 

Über den Haupteingang gelangt man in die Hallenflächen. Diese sind im vorderen Bereich in einen Büro-/ Besprechungs-/ und Kassenbereich und dahinterliegend in Lagerflächen aufgeteilt. Sanitärflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Besondere an der Hallefläche ist das Wabendach, wodurch eine Hallenhöhe von ca. 5 m am niedrigsten Punkt erreicht wird. Das Hallentor hat eine Breite von ca. 2 m.

Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze und eine Garage zur Anmietung zur Verfügung.

Die Freistellung der Fläche erfolgt in Absprache.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Industriegebiet im Ortsteil Eggenstein. Dort sind hauptsächlich Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen sowie Groß- und Einzelhandelsfirmen angesiedelt. Das Industriegebiet liegt abseits des Ortes und ist über eine eigene grosszügig ausgebaute Zufahrtsstrasse vom Ortseingang aus zu erreichen. 
Mit kurzem Fahrtweg zur naheliegenden Bundesstrasse B36 und der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Gewerbegebiet als Standort  für verschiedenste Unternehmen attraktiv.
Verkehrsgünstige Lage: Vier Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die A5 in Nord-Südrichtung, die A8 nach Osten und die A65 nach Westen.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt leider noch nicht vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
  • An der Tagweide 2
  • 76139 Karlsruhe