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Objekt-Nr.: 11658 | Scout-ID: 86781837

Altbauwohnung in beliebter Lage! Balkon, Wanne, Laminat...!, www.cmdd.de

475 €
Kaltmiete
3
Zi.
62 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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106 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

- sanierter Altbau in ruhiger und beliebter Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Wohnung im Hochparterre, mit praktischem Grundriss
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Balkon, von der Küche aus erreichbar
- innliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- auch WG-geeignet
- Kellerabteil
- Wäschetrockenboden
- Hundehaltung wird nicht gestattet
- es wird eine Staffelmiete vereinbart, die Erhöhung beträgt demnach 4 x 10,00 EUR aller 15 Monate
- die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 24 Monate 
"online-Expose unter www.cmdd.de/id11658"

Grundrisse

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. 
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
  • CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG
  • Antonstraße 10
  • 01097 Dresden