{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"960","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"13600","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"366768","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/03a03b15-e9fb-4dad-9bf8-5a6fe0532c74-998383862.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1922","geo_plz":"53721","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_thermalChar":"176","obj_lastRefurbish":"2015","obj_groupnumber":"2015","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.366768","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_scoutId":"86730529","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1. OG, 2. OG","obj_mainFloorSpace":"1600","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Rhein_Sieg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"53721","obj_regio3":"Siegburg","obj_objectnumber":"86730529","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Rhein_Sieg_Kreis"}
Scout-ID: 86730529

Elegante moderne Bürofläche, Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, zentrale Lage, 1600 m²

13.600 €
Miete pro Monat
960 €
pro Monat Nebenkosten
1.600 m²
Fläche
400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mit Flair zum Erfolg. Im TurmCenter legen wir Wert darauf, Ihren Arbeitsplatz optimal zu gestalten. Die repräsentative Gewerbefläche Am Turm 36 bietet Ihnen die Möglichkeit, Raumgrößen und Aufteilungen der Vermietungseinheit variabel zu realisieren. Der schöne Backsteinbau sowie die geschmackvolle Gestaltung des Treppenhauses verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter.

Das TurmCenter beeindruckt nicht nur durch seinen besonderen Charme, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Der historische Gebäudekomplex kombiniert perfekt modernste Ausstattung und individuelle Architektur. Hier lassen sich Ihre persönlichen Vorstellungen von Ihrem Unternehmen bestens verwirklichen.

Auf dem Gelände stehen zahlreiche offene PKW-Stellplätze zur Verfügung. Daneben bietet diese Mieteinheit noch viele weitere Vorteile für Ihr Unternehmen, die wir Ihnen gerne Vorort bei einer unverbindlichen Besichtigung aufzeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am östlichen Stadtrand von Siegburg. Die Autobahn, insbesondere die A 3 und A 560 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Überregionale und internationale Anbindungen bieten der ICE-Bahnhof, der Flughafen Köln/Bonn und der Flughafen Düsseldorf. Zum Flughafen Frankfurt/Main sind es per ICE nur 40 Minuten. Die Innenstadt von Siegburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und allen öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Rund um das TurmCenter, teilweise ebenfalls in alten Fabrikgebäuden, befinden sich weitere Geschäfte, Läden, Werkstätten, ein Supermarkt und ein Baumarkt. Mehrere Versandunternehmen sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Frisch zubereitete Burger, Salate und Steaks können Sie mittags und abends im anliegenden Restaurant genießen.

Ausstattung

Die Mietflächen zeichnen sich durch optimale Funktionalität aus und lassen unterschiedliche Raumkonzepte zu. Die Ausstattung entspricht modernen Standards und kann auf die Anforderungen der Mieter angepasst werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- langfristig niedrige Nebenkosten
- Umweltfreundliche Materialen im Arbeitsumfeld
- behindertengerechte Erschließung und barrierefreie Zugänge
- Planung der Nutzungseinheiten nach Mieterwunsch
- viel Tageslicht im Inneren mittels durchdachtem Einsatz von Glaselementen
- flexible Gestaltung der Arbeitsplätze und Räumlichkeiten 
- modernes Lichtsystem
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Aufzuganlage
- ausreichende PKW-Stellplätze
- Cat 7 Verkabelung mit 100 MBit
- Restaurant, Supermarkt, Baumarkt etc. in fußläufiger Entfernung
- weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung

Sonstiges

- Es liegt eine hervorragende Anbindung an Autobahn und die Städte in der Umgebung vor.
- Es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden.
- Das Centermanagement steht Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
- Die hier angebotene Mieteinheit stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Auf unserer Internetseite www.turmcenter.de können Sie sich einen Überblick verschaffen.
  • Sanja Müller Immobilien
  • Auelsweg 22
  • 53797 Lohmar