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Objekt-Nr.: 004-2016 | Scout-ID: 86668826

Erfolg braucht Raum – von Behm - immobilien - Bürofläche in Geisenfeld

1.562 €
Miete pro Monat
330 €
pro Monat Nebenkosten
212 m²
Fläche
106 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Anmietung einer Gewerbefläche ist eine wichtige Unternehmensentscheidung. Egal ob Büro, Ladenfläche oder das kleine Café - der künftige Arbeitsplatz sollte zu einem passen, er ist das Aushängeschild Ihres Unternehmens. 

Unser Büro befindet sich in einem 2-geschossigen Gebäude unmittelbar an der B300 vor Geisenfeld und gehört zum neuen Gewerbegebiet in Geisenfeldwinden. 
Insgesamt stehen Ihnen rund 212 m² Gewerbe- oder Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche kann ab ca. 106 m² geteilt werden. Zur Bürofläche, die Sie als Großraumbüro oder als Einzel- und Gruppenbüros mieten können, gehören ein Raum für Büromittel, eine Küche,  ein Sozialraum und WC´s für Damen und Herren. Die Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden individuell nach Kundenwünschen ausgebaut und ausgestattet. Somit besteht für den Gewerbemieter noch viel Spielraum bei der Gestaltung der Raumaufteilung und beim Innenausbau. 

Für die Raucher hat der Vermieter einen Raucherbalkon vorgesehen.

Lage

Geisenfeld liegt zentral und ist offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Audi, Airbus, Media Saturn, Kaufland und ALdi Süd sind direkt vor unserer Haustür.

Das Gewerbegebiet in Geisenfeldwinden liegt westlich von Geisenfeld an der B300 und ist ca. 5 Auto-Minuten, ohne Ortsdurchfahrt, von der A9 entfernt. 

weitere Verkehrsanbindung:
- Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km
- A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 15 km
- Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg
- Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 40 Autominuten
- Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km

Ausstattung

• Ziegelbauweise für bestes Raumklima
• 3-fachisolierte Fenster
• teilweise außenliegender Sonnen- und Blendschutz 
• Parkplätze vor dem Haus
• Büroräume noch individuell gestaltbar
• Raucherbalkon

Grundrisse

Variante 2

Variante 2 Variante 2

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die angegebenen Preise verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

Bitte haben Verständnis dafür, dass wir nur einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten in der Kontaktanzeige nennen.  
Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen!

Mietbedingungen: Selbstauskunft und Ausweiskopie. 

Die vermieterseitige Installation von Teeküche und/oder DV-Verkabelung ist in Abhängigkeit von der zu verhandelnden Laufzeit des Mietvertrages.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters unter Ausschluss jeglicher Haftung. Grundrisse und Bilder sind wegen nicht maßstäblicher Darstellung zur direkten Maßentnahme nicht geeignet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
  • von Behm Immobilien GbR
  • Tiefer Weg 3
  • 85290 Geisenfeld