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Büros/PraxenSaarlandSaarpfalz-KreisHomburgExposé
Objekt-Nr.: 97240 | Scout-ID: 86593872

Ladenlokal mit ca. 436 m² Verkaufsfläche in Toplage von Homburg

4.500 €
Miete pro Monat
436 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die barrierefrei begehbare Verkaufsfläche
hat eine Größe von ca. 436 m² und befindet sich im EG eines im Jahr 1992 errichteten 2-geschossigen Wohn-Geschäftshauses in bevorzugter innenstadt- und uninaher Lage von Homburg. 

An Nebenflächen stehen weitere ca. 191 m² zur Verfügung; diese beinhalten 2 Kühlräume, Lager, Büro, Aufenthaltsraum, Maschinenraum und 2 Toilettenanlagen. 

Auf dem ca. 2174 m² großen Grundstück stehen ca. 20 in Beton-Verbundpflaster angelegte Auto-Stellplätze zur Verfügung. 

Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung, die im Laden als Luftgebläseheizung ausgeführt ist; die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die Fenster sind isoverglaste Kunststoffenster, der Boden ist mit Terrazzoplatten ausgelegt. 

Die Innenwände (Sichtmauerwerk) sind weiß gestrichen, die Decken sind mit Odenwald-Deckensystemen abgehängt und mit Beleuchtung ausgestattet 

Das Objekt eignet sich insbesondere als Lebensmittel-, Drogerie- oder Getränkemarkt; wäre aber auch für eine Nutzung als Arzt-/Gemeinschaftspraxis, Fitness-Studio, Reha-/Ergotherapiepraxis, Billardcafé und ähnliches geeignet. 

Die Fläche ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. 

Der Mietpreis beträgt 4.500,-- Euro netto/Monat zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
  • Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
  • Eisenbahnstr. 42
  • 66424 Homburg