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Objekt-Nr.: 994486 | Scout-ID: 86565596

Halle, Produktionsliegenschaft mit ca. 26.932 m² Grundstücksfläche und ca. 2.500 m² Hallenfläche

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Preis auf Anfrage
26.932 m²
Fläche
2.500 m²
Lager/Produktion
2.500 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das ca. 26.932 m² große Grundstück ist mit einer ca. 2.500 m² großen Produktionshalle bebaut. Unmittelbar vor der Halle wurde ca. 3.000 m² Freifläche mit Asphalt befestigt, welche auf Schwerlastverkehr ausgelegt ist. Das Grundstück bietet Potential für die Errichtung einer weiteren Hallenfläche. Ein positiver Bauvorbeischeid liegt bereits vor. Grundsätzlich bietet sich bei Bedarf auch eine Grundstücksteilung an.

Hallenmaße: ca. 100 m x ca. 25 m
Deckenhöhe UKB: ca. 11,00 m 
Andienung: 2 ebenerdige Rolltore zum Befahren der Halle mit dem LKW
Bodentraglast: mind. 5 t/m²
Kranbahn: 2 Portalkrane mit einer Traglast von jeweils 16 t inkl. Außenkrananlage
Brandschutz: BMA, RWA
Büroflächen: Bürocontainer mit Toiletten direkt in der Halle
PKW-Stellplätze: vorhanden
24/7-Genehmigung: vorhanden
Weiteres: tageslichtdurchflutet durch Fensterbänder an den Längsseiten
Situation auf dem Gelände: Grundstück ist komplett umzäunt, großzügige befestigte Freiflächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Halle (Saale) im Stadtteil Kanena/Bruckdorf. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B 6 ist sowohl das Stadtinnere als auch das Zentrum von Leipzig zügig zu erreichen. Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Bundesautobahnen A 9 und A 14, welche am naheliegenden Knotenpunkt Schkeuditzer Kreuz aufeinandertreffen.

Entfernungen: 
A 9 Auffahrt Großkugel ca. 12,8 km
A 14 Auffahrt Halle-Ost ca. 7,5 km
Zentrum Halle (Saale) ca. 5,1 km
Zentrum Leipzig ca. 30,6 km
S-Bahnhof Halle-Messe ca. 1,3 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
 
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Deutschland GmbH
  • Gotenstraße 21
  • 20097 Hamburg