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Objekt-Nr.: 111375 | Scout-ID: 86318238

*** GROßES LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN ! ***

119.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
250 m²
Wohnfläche
9.800 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großes Wohnhaus (vollerschlossen) mit drei Scheunen in atriumförmiger Anordnung  auf einem ca. 7300 m² großen Grundstück in Polen, ca. 25 km von der deutschen Grenze (Goerlitz) entfernt. Das ruhig gelegene Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe suchen oder Tierzucht z.B Pferdehaltung betreiben wollen.
EG:
			helle Diele
			Zugang zu einem Lagerraum mit ca. 100 m²
			Nutzfläche
			Badezimmer
			große Wohnküche
			Wohnzimmer
			Schlafzimmer
OG:
			helle Diele
			vier Schalfzimmer
			Tageslichtbad
			geräumige Küche
			großes Wohnzimmer
DG:
			ausbaufähig
KG:
			(teilunterkellert) ca 50 m² Nutzfläche
Drei Nebengebäude:
			Freistehende Scheuen
Scheune 1:
			Außenmaße: ca. 16 x 9 m
			Nutzfläche ca. 135 m²
Scheune 2:
			Außenmaße: ca. 22 x 9 m
			Nutzfläche ca. 180 m²
Scheune 3:
			Außenmaße: ca. 16 x 9 m
			Nutzfläche ca. 135 m²
Nutzflächen gesamt:
			ca. 600 m²
			
Wohnfläche (Wohnhaus):
			ca. 250 m²

Ausstattung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen teilsanierten Bauerrnhof
mit noch vorhandenem Reparaturstau:
* Baujahr um 1902 roter Klinker-Massivbauweise
* Eindeckungen:
  Scheunen: Biberschwanz
  Wohnhaus: eine Dachhälfte Biberschwanz
                   diese Dachstuhlseite müßte saniert werden
                   andere Dachhälfte erneuert; Frankfurter Pfanne
* 2010 wurden 10 Kunststoff-Dreifachglasfenster eingebaut
* Allesfestbrenner für Holz, Kohle
* Vorbereitung für flache modere Heizkörper vorhanden
  (Material verbleibt)
* OG-Bad im Rohbau (Material verbleibt)
* diverse Estricharbeiten im OG
* Möbel können nach Absprache übernommen werden
Das Wohnhaus verfügt über:
* Wasser- / Abwasseranschlüsse
* Strom-/Telefon-/ Internetanschluss
* Sat-Schüssel

Vertragsmerkmale:
* Mobiliar bzw. bewegliche Gegenstände können nach Absprache
  übernommen werden
* bis zur Fälligkeit des Kaufpreises darf der Verkäufer Gegenstände 
  entnehmen
* die Räumung stellt jedoch keine Fälligkeitsvorraussetzung dar
  (Restgegenstände gehen dann auf den Käufer ab Fälligkeit über)
* Kaufpreisfälligkeit vor Übergabe

Lage

Siekierczyn (Polen)  ist ein ca. 7 km langes Dorf in ländlicher ruhiger Lage ca. 7 km von der Stadt Luban´  und ca. 25 km von der deutschen Grenze (Goerlitz) entfernt.

Sonstiges

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