Objekt-Nr.: 1283 | Scout-ID: 86293674

Wohnen im Herzen von Rheydt, in denkmalgeschützte Hülle mit topmoderner Ausstattung!

1.180 €
Kaltmiete
4
Zi.
133 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon, mit 133 m² Wohnfläche, im 1. OG eines kernsanierten (Erstbezug) Stadthauses mit nur 5 Wohnungen und großem Garten.
Die Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Materialien (Parkettboden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung, z. T. Downlights, Raindusche, etc.), in der wunderschönen Hülle eines Denkmals!

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen auf 133 m² Wohnfläche:
- nur eine Wohnung auf dieser Etage
- ein großer Wohn-/Essbereich über die gesamte Haustiefe, mit offener Küche und durch Säulen abgetrennten Lesebereich mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit Ankleide und Wannenbad
- ein Schlaf-(Gäste-/Kinder-)-zimmer mit Ankleide und Duschbad, sowie Balkon
- sep. Gäste-WC
- einen Flur
- einen Kellerraum
- einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit sep. Anschluss WM/TR für jede Wohnung
- einen gemeinschaftlichen Kellerraum
- a. W. einen PKW-Stellplatz, ca. 65 m entfernt, gegen Mehrkosten

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Hugo-Preuß-Straße 34, eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von Rheydt, direkt am Zentrum, wenige Minuten vom Hauptbahnhof Rheydt entfernt. Egal ob mit dem PKW, ÖPNV, dem Fahrrad, oder zu Fuß, von hier aus erreichen Sie auf kurzem Weg alles, was für Sie zum täglichen Bedarf gehört: Läden, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten, oder Freizeiteinrichtungen, bzw. Grünflächen zur Naherholung.