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Scout-ID: 86261274

Traumhaftes Gewerbeobjekt - individuelle Möglichkeiten für anspruchsvolle Firmen!

1.060 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
101 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Charmantes Altbauobjekt zur Nutzung als Kanzelei-, Praxis- (ACHTUNG: NICHT BARRIEREFREI) oder auch Selbstständigkeit. 

Empfangen Sie Ihre Kunden in herrschaftlichen Räumen mit hochwertigem Echtholzparkettboden und Deckenstuck und verstärken Sie Ihre unverwechselbare Marke! 

Die hellen, großzügig geschnittenen Räume gehen vom weitläufigen Empfangsbereich/ Flur ab. Der mit Holzplanken ausgelegte Balkon (Westseite) lädt zu entspannten Pausen mit Blick ins Grüne ein. 

Aktuell werden die Räume als Naturheilkunde-Praxis genutzt. 

Das Objekt verfügt über 4 Zimmer zzgl. Lagerraum/Küche mit Wasseranschluss, Diele, eine separate Kundentoilette und einen Balkon (aktuelle Aufteilung s. Grundriss).

Lage

Der Kaiserberg gehört zu den bevorzugtesten Lagen der Stadt Duisburg. Die zentrale und dennoch ruhige Lage am Rande des Stadtwaldes machen die Gegend so beliebt. Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentlicher Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Stadtmitte Duisburgs, der Bahnhof und die Autobahnen  sind schnell erreicht. Sehr gute Anbindung an den Flughafen Düsseldorf und das Autobahnnetz in NRW.

Ausstattung

Echtholzparkettboden, Stuckdecken, separate Toilette, Balkon mit Holzplanken, Kellerraum

Grundrisse

Heckenstraße 15 1. OG

Heckenstraße 15 1. OG Heckenstraße 15 1. OG

Sonstiges

Vermieter fordert Schufa Auskunft sowie BWA. 
Die Kaution beträgt 2 KM in bar bei Schlüsselübergabe.

Besichtigungstermine in Absprache mit den Ansprechpartnern.
  • Sternbuschweg 180
  • 47057 Duisburg