{"obj_regio1":"Valencia","obj_heatingType":"gas_heating","obj_cId":"16472411","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8f058ecd-55ba-4abb-8fc9-b0b53ab75d41-993644595.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"28","obj_lotArea":"1450","obj_yearConstructed":"1990","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_scoutId":"86205284","obj_noParkSpaces":"6","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Valencia","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"140","geo_krs":"Unbekannt","obj_zipCode":"03724","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"03724","obj_noRooms":"5","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2011","obj_groupnumber":"0","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Spanien","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_cwId":"002.01007314561","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"390000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"y","obj_objectnumber":"261","obj_regio3":"Unbekannt","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Unbekannt"}
Objekt-Nr.: 261 | Scout-ID: 86205284

MORAIRA: Meer- & Sonnenlage Moraira! Einfamilienhaus (140m²) mit ELW und geräumigem Grundstück.

390.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
1.450 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990, ist im Jahr 2011 modernisiert worden. Die gesamt Wohnfläche des Einfamilienhauses inkl. Einliegerwohnung verteilt sich auf ca. 140 m².

Das Objekt teilt sich auf 2 Etagen auf. Eine Garage sowie ein Grillhaus sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Im unteren Bereich der Immobilie befindet sich auf der linken Seite die Einliegerwohnung welche mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wellness Dusche und WC ausgestattet ist.

Auf der rechten Seite befindet sich der Hauswirtschafts- und Trockenraum. Geradeaus gelangen Sie in den Werkraum über den Sie auch den Lager- und Kellerraum erreichen.

Über eine Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo Sie über die geräumige überdachte Terrasse in den Wohnbereich gelangen. Angrenzend der Terrasse steht Ihnen eine weitere Sonnenterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist, zur Verfügung.

Im oberen Wohnbereich finden Sie einen geräumigen offenen Wohn- Essbereich vor, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist. 

Über den offenen Flur erreichen Sie auf der linken Seite die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche versehen ist, einem Badezimmer mit Dusche sowie einen weiteren Zugang zum Haus.

Auf der rechten Flurseite finden Sie den Vorratsraum, 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Whirlpool Funktion ausgestattet ist.

Der Außenbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das neu errichtete Grillhaus lädt zu gemeinsamen Grillpartys mit Freunden ein. 

Der Gartenbereich ist mit Zitronen und Orangenbäumen versehen. Hier haben Sie ausreichend Platz für den eigenen Gemüseanbau.

Den Fahrzeugen stehen neben der Garage, ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zu Verfügung.

Die Fernsehprogramme werden über SAT-TV empfangen.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in zentraler Meer Lage!

Ausstattung

Das neue Domizil mit viel Potential in Massivbauweise bestehend aus Erd- und Obergeschoß befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Wohnlage zum Meer in Teulada.

Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze sowie eine Einliegerwohnung sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Das neue Grillhaus rundet dieses Angebot ab.

Im gesamten Haus finden Sie pflegleichten Fliesen Boden vor. 

Die Außentüren sind aus Kunststoff und die Innentüren aus Holz gefertigt.

Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast. 

Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Gas wird über einen 1000 Liter Flüssiggastank zugeführt.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

Erdgeschoß:
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Werkraum
- 1 Keller- Lagerraum


Obergeschoß:
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer 
- 1 Wohn- Esszimmer
- 1 Flur 
- 1 Vorratsraum
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool), WC
- 1 Terrasse mit Markise
- 1 Überdachte Terrasse


Außenbereich: 
- elektrisches Tor
- 5 Stellplätze
- Grundstücksmauer
- 1 Garage
- 1 Grillhaus
- 3 Terrassen
- 1 Garten
- 1 Gerätehaus
- Palmen
- Obstbäume
- Baumbestand
- 1 Flüssiggastank 1000 Liter

Sonstiges: 
- Baujahr 1990
- modernisiert 2011
- Gas Heizung
- Kunststoff Fenster 
- Holz Türen
- Kaminofen Wohnzimmer
- Wachdienst
- SAT-TV 
- DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: 
Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Für weitere Fotoaufnahmen fordern Sie bitte schriftlich unser ausführliches Exposé an!

Lage

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Villengegend und ist durch Palmen und einer Mauer vor neugierigen Blicken geschützt. Moraira ist ein kleiner Fischerort der vom Tourismus geprägt ist und zu der Gemeinde Teulada gehört welche 4 km im Land Inneren liegt.

Moraira hat eine kleine und gemütliche Altstadt, Naturstrände, Felsenbuchten und Sandstrände. Die Burg am Strand gilt als Wahrzeichen des Ortes. Das einstige Fischerdorf hat sich in den letzten Jahren in den Sommermonaten zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt. Der Ort hat es trotz des Tourismus geschafft, seine Ursprünglichkeit zu erhalten.

Verkehrsanbindung: Flughafen Alicante-El Altet (90 km) F lughafen Valencia-Manises (105 km) Autobahn A7 (Ausfahrt 63, Benissa) Nationalstrasse N-332 (Valencia-Alicante) Busverbindungen Schmalspurbahn (Alicante-Denia)

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
Mobil Deutschland :+49 (0)152 – 08 86 2005
Mobil Spanien :+34 (0) -69 19 59 435
www.schlapp-immobilien.de

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
  • von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
  • Schimmelhof 1
  • 54338 Schweich