Grundriss
  • Scout-ID: 85843664
4
Zi.
151 m²
Wohnfläche ca.

Neubau von 4 schönen ETW´s als Ferienresidenz mit Bergblick

Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Mitten in den Bergen entstehen vier attraktive und moderne 3 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen in schöner Lage in Reit im Winkel. Die durchdachte Architektur passt sich wunderschön der Umgebung an. Die große Holzterasse und die Balkone bieten einen traumhaften Blick auf das Kaisergebirge. 
Alle Wohnungen sind mit einem hochwertigen Parkettboden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.  Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- KfW-70-Standard 
- Helle Räume 
- Hochwertige Parketböden 
- Großzügige Terrasse oder Balkon
- Bäder mit Badewanne und Dusche 
- Fensterelemente in Holz mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung 
- funktionsfähige Klappläden  
- auf Wunsch elektrische Rolläden
- Kellerräume
- Technikraum
- EG Wohnungen mit großem ausgebautem Hobbyraum und Lichtgraben

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundrisse komplett

Grundrisse komplett Grundrisse komplett

Lage

Die Häuser befinden sich in direkter Nähe der Villa Rosi Mittermaier und dem Geburtshaus von Maria Hellwig Die Nähe zur deutschen Alpenstraße und dem Naturschutzgebiet entlang der Lofer garantiert kurze Anfahrtswege zum Skigebiet Winklmoos-Seegatterl (5 km), zum Nachbarort Ruhpolding (25 km) und dem malerischen Chiemsee mit seinen Inseln (30 km).
Den Ortskern von Reit im Winkl erreichen Sie in 10 Gehminuten. Im Winter wohnen Sie hier direkt an gut beschilderten Loipen- und Winterwanderwegen. Nur 5 km fahren Sie zum herrlichen 18-Loch-Alpengolfplatz Reit im Winkl-Kössen, und nur 7 km ins Nachbarland Tirol. Der schöne Ort Kitzbühel ist nur 30 km entfernt. Eine hervorragende Ausgangslage für abwechslungsreiche Unternehmungen.

Sonstiges

Insgesamt werden 2 Häuser mit jeweils 2 Wohnungen gebaut.
EG mit Terrasse: ca. 151 m2 -  581.350,00€
OG mit Balkon:   ca. 107 m2 -  417.300,00€

In der derzeitigen Bauphase können Änderungswünsche und Sonderwünsche noch realisiert werden. 

Auf Wunsch kann die Vermietung als Ferienwohnungen für Sie organisiert werden. Für Kapitalanleger ist die Rendite ist dadurch deutlich über dem üblichen Niveau

PROVISIONSFREI vom Eigentümer

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Beratung und Verkauf: 
Sefima GmbH 
Schaezlerstr 10
86150 Augsburg
Tel.: 0821/4449644-0
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HINWEIS:
Alle, in diesem Immobilienangebot verwendeten Bilder sind Beispiele oder beispielhafte Visualisierungen und müssen damit nicht dem endgültigen Zustand des Objektes entsprechen. Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt und entsprechendem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zusammengestellt.
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Sefima GmbH
Herr Peter Henle

Schaezlerstr. 10
86150 Augsburg

Mobil: 0172 8644035

Telefon: 0821 44496440

Fax: 0821 444964420