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Scout-ID: 85843664

Neubau von 2 herrlichen ETW´s - Sonderwünsche noch darstellbar

644.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
132,8 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Mitten in den Bergen entstehen zwei attraktive und moderne 4 Zimmer Eigentumswohnungen in schöner Lage in Reit im Winkel. Es handelt sich auf dem Titelbild um das hintere (links), von der Straße entfernte Haus. Die durchdachte Architektur passt sich wunderschön der Umgebung an. Die große Holzterasse und die Balkone bieten einen traumhaften Blick auf das Kaisergebirge. 
Alle Wohnungen sind mit einem hochwertigen Parkettboden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.  Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Helle Räume 
- Hochwertige Parketböden 
- Großzügige Terrasse oder Balkon
- Bäder mit Badewanne und Dusche 
- Fensterelemente in Holz mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung 
- funktionsfähige Klappläden  
- auf Wunsch elektrische Rolläden
- Kellerräume
- Technikraum
Sofern Sie als Sonderwunsch einen  Kamin wünschen, ist dieser in der jetzigen Phase noch machbar.

Lage

Das Haus befindet sich in direkter Nähe der Villa Rosi Mittermaier und dem Geburtshaus von Maria Hellwig Die Nähe zur deutschen Alpenstraße und dem Naturschutzgebiet entlang der Lofer garantiert kurze Anfahrtswege zum Skigebiet Winklmoos-Seegatterl (5 km), zum Nachbarort Ruhpolding (25 km) sowie dem malerischen Chiemsee mit seinen Inseln (30 km).
Den Ortskern von Reit im Winkl erreichen Sie in 10 Gehminuten. Im Winter wohnen Sie hier direkt an gut beschilderten Loipen- und Winterwanderwegen. Nur 5 km fahren Sie zum herrlichen 18-Loch-Alpengolfplatz Reit im Winkl-Kössen, und nur 7 km ins Nachbarland Tirol. Der schöne Ort Kitzbühel ist nur 30 km entfernt. Eine hervorragende Ausgangslage für angenehmes Wohnen und abwechslungsreiche Unternehmungen.

Sonstiges

Whg 1 - EG / UG mit Terrasse: 132,8 m2 Wohnfläche und 21,4m2 Nutzfläche -  644.000,00€

Whg 2 - OG mit Balkon: 106,3 m2 Wohnfläche und 49,1m2 Nutzfläche -  515.000,00€

Baubeginn ist Frühjahr 2019. 
Entscheiden Sie kurzfristig. Sie haben dann noch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche und Sonderwünsche zu realisieren. 

Geplante Fertigstellung im Dezember 2019. Bei eventuellen Verzögerungen durch Witterungseinflüsse kann sich dei Fertigstellung auf 03.2020 verschieben.

Auf Wunsch kann die Vermietung als Ferienwohnungen für Sie organisiert werden. Für Kapitalanleger ist die Rendite dadurch deutlich über dem üblichen Niveau

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
 
Dann rufen Sie einfach kurz an: 
Beratung und Verkauf: 
Sefima GmbH 
Schaezlerstr 10
86150 Augsburg
Tel.: 0821/4449644-0
Mobil: 0172/8644035

Unser Immobilienspezialist ist regelmäßig vor Ort

HINWEIS:
Alle, in diesem Immobilienangebot verwendeten Bilder sind Beispiele oder beispielhafte Visualisierungen und müssen damit nicht dem endgültigen Zustand des Objektes entsprechen. Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt und entsprechendem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zusammengestellt.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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  • Schaezlerstr. 10
  • 86150 Augsburg