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Scout-ID: 85773757

Schaufenster-Ladenlokal mit Passage in Fußgängerzone, 1A Lage, Altstadt Koblenz

-
Preis auf Anfrage
255 m²
Fläche
160 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt in der Koblenzer Innenstadt in 1A Lage.
Von 2 Seiten begehbar. Einerseits eine neu gestaltete Fußgängerzone, zur anderen Seite ein großes Parkhaus mit ebenfalls erneuertem Fußgängerbereich. Jederzeit Anlieferung von der Vorderseite des Hauses (Ausgewiesene Be- und Entladeplätze). Barrierefreier Zugang zum Ladenlokal. Rückseitig ebenfalls direkte Anbindung zur Straße mit Lastenaufzug. Riesige Fensterfassade sowie in der Passage.

Ausstattung

Sehr große Schaufensterfront zur Straße sowie in die Passage. Lastenaufzug für direkten Zugang von Straße in den Keller. Personaltoiletten im Keller vorhanden. Elektroinstallation sowie schallhämmende Abhangdecke vorhanden. Lüftung und Klimaanlage ebenfalls verfügbar. Hausmeister im Haus direkt vor Ort.

Grundrisse

Lage

Inmitten der Koblenzer Innenstadt, 1A Lage, gut und
schnell zu erreichen mit Bus und Bahn, gute Infrastruktur in der Nähe. Zwei Einkaufshäuser sowie große Einkaufsstraße nur wenige Schritte entfernt. Mehrere Parkhäuser in der Umgebung, eines sogar direkt hinter dem Haus. Passage im Haus verbindet zwei Fußgängerbereiche miteinander. Straßenabindung an beiden Seiten des Hauses für Anlieferungen.

Sonstiges

Provisionsfrei!

Im EG befindet sich das Ladenlokal. Lagerraum im Keller (95m²) ebenfalls dazu mietbar.
Umbauten können bei Vertragsabschluss mit dem Eigentümer besprochen werden. Grundrisspläne siehe Dokumente in dieser Anzeige.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wolff Grundstücks GbR