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Büros/PraxenNordrhein-WestfalenBochumHammeExposé
Objekt-Nr.: 1201-8803 | Scout-ID: 85728876

ARBEITEN NÖRDLICH DER INNENSTADT AM "HAMMER PARK"

8 €
monatl. Miete pro m²
2,12 €
pro m² Nebenkosten
110,45 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Gebäude wurde Ende 2004 erbaut und befindet sich an der „Dorstener Straße 137“ / Ecke „Seilfahrt“ inmitten einer neuen modernen Wohnanlage mit Eigentums-, Miet- und Seniorenwohnungen. Angrenzend zur Wohnanlage befindet sich der „Park Hamme“, der mit seinem Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem Platz zur Entspannung alles noch einmal abrundet. 
Der markant hervorstechende Eckturm dieser Wohnanlage dient ausschließlich der gewerblichen Nutzung. Hier haben eine Personalvermittlung, eine Allgemeinmedizinerin sowie das Institut für Stadtökologie und Bodenschutz ihren Platz gefunden.

Lage

Bochum ist mit seinen knapp 365.500 Einwohnern Teil des drittgrößten Zusammenschlusses Europas, der Metropole Ruhr. Mitten im Ruhrgebiet überzeugt Bochum aufgrund der verkehrstechnisch guten Anbindung mit den Schnittpunkten der Autobahnen A 40, A 43 und A 44.
Positiv ist auch die Nähe und gute Erreichbarkeit der Flughäfen Dortmund und Düsseldorf, welche sich im Bereich überregionale und internationale Geschäftsbeziehungen auswirken. 
Das Objekt liegt an der „Dorstener Straße“, im Nordwesten von Bochum im dicht besiedelten, liebens- und lebenswerten Stadtteil „Hamme“ und überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt.
Die „Dorstener Straße“ ist eine der neun Hauptausfallstraßen Bochums und bietet durch die nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestelle „Amtsstraße“ sowie dem S-Bahnhof direkt vor der Tür eine optimale ÖPNV-Anbindung. Der Bochumer Hauptbahnhof sowie die Bochumer City sind, innerhalb weniger Minuten, mit dem Auto erreichbar.
Rund um die „Dorstener Straße“ findet das eigentliche Leben in „Hamme“ statt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene kleinere Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants sowie eine Zweigstelle der Sparkasse Bochum. Nicht weit entfernt befindet sich auf einem ehemaligen Zechengelände der „Westpark“, dessen Herzstück die Jahrhunderthalle ist.

Ausstattung

Die hier zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gewerbeturms. Bei einer Gesamtfläche von rund 110 m² ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Ideen. Die aufgrund einer Vielzahl von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutete Fläche verfügt neben einem großzügigen Empfangs-/Eingangsbereich über drei Büroräume und eine praktische Abstellkammer. Desweiteren verfügt die Gewerbeeinheit neben einer Küche, über zwei getrennte WCs und eine Gegensprechanlage.

Nebenkosten 2,12 €/m²/Monat
Heizkosten    1,00 €/m²/Monat

Grundrisse

Grundriss 1201-8803

Grundriss 1201-8803 Grundriss 1201-8803

Sonstiges

Für Fragen und Antworten steht Ihnen Frau Carola Pinior gerne zu unseren Geschäftzeiten: 
Montag - Freitag von 10:00 Uhr bis 18:30 Uhr sowie Samstags von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr unter der Rufnr. 0234-310-340 und 0163 3100029 zur Verfügung. Selbstverständlich ist auch eine individuelle Terminvereinbarung möglich. 
Zu den genannten Zeiten können Sie uns auch direkt in unserem Vermietungsbüro "Wohnbar" am Kurt-Schumacher-Platz 8, ggü. Hauptbahnhof, 44787 Bochum, besuchen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bzw. Anruf!
  • VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH
  • Kurt-Schumacher-Platz 8
  • 44787 Bochum