• Scout-ID: 85694620 Objekt-Nr.: KW 14 TH1 WE
  • Objekt-Nr.: KW 14 TH1 WE Scout-ID: 85694620
895.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
153 m²
Wohnfläche ca.

PURE - LuxusLoft Townhouse im Herzen der Südstadt,interner Aufzug, Luxusausstattung, Neubau, Garagen

Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Im Zuge des Neubaus entstehen im Herzen der Südstadt „The Twins“ - zwei LuxusLoft Townhouses die in Bezug auf Ausstattung und Wohngefühl Ihres Gleichen suchen! Angelegt als jeweils autarke Einheiten begeistern die Townhouses durch im Bauhausstil gehaltenes Design mit aller Exklusivität und Individualität die das tägliche Wohngefühl zu einem besonderen Erlebnis machen- harmonisch aufeinander abgestimmt und doch jedes ein Unikat für sich, wurde bei den Townhouses Wert auf intime Lebensbereiche inmitten des quirligen Südstadtlebens gelegt.

Ausstattung

TOWNHOUSE ONE: Quadratische Formzuschnitte in der Grundrissgestaltung machen das Townhouse ONE in jedem Quadratmeter zu einem optimal nutzbaren Einfamilienhaus mit luxuriösen Ausstattungsdetails und individuellem Wohngefühl. Vier großzügig konzipierte Schlafzimmer, nutzbar als Rückzugsorte, Gäste- oder Arbeitsbereiche lassen facettenreiche Nutzungsmöglichkeiten zu. Lufträume im Wohn- Essbereich bieten lichtdurchflutete Räume mit meterhohen Deckenausschnitten. Durch Bäder auf jedem Wohngeschoss lassen sich die Etagen autark voneinander nutzen und schaffen sowohl für Familien als auch Liebhabern des Homeoffices jegliche Freiheiten. Verbunden durch einen internen Aufzug läßt sich jede der Etagen bequem erschließen und bietet auch der älteren Generation ein exklusives Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten mit Raffstores als Verschattungsoption, bieten lichtdurchflutete Grundrisszuschnitte. Das oberste Geschoss als Studio begeistert durch die weitläufige Loggia und lädt zu jeder Tages- oder Abendzeit zum gemütlichen Verweilen ein. Die Ausstattung wird in mehreren Designvarianten angeboten und ist, ebenso wie alle Maler- und Bodenarbeiten im Kaufpreis enthalten. 

TOWNHOUSE TWO: Als loftiges Townhouse mit Lufträumen und Emporen wurde die Grundrisskonzeption bei dem Townhouse TWO, trotz großzügig angelegter Lebensbereiche, alltäglich nutzbar und unter bester Ausnutzung der Flächen konzipiert. Bewusst großflächig in den Lebensbereichen geplant, bietet das Townhouse TWO eine eigene Etage als Wohnbereich mit Lufträumen hinab in die Koch- Essebene. Drei lichtverwöhnte Schlaf-/ Arbeits- / oder Gästebereiche mit eigenen Badbereichen bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Dachgeschoss bietet als weiteres Highlight eine Loggia, die sich an den luxuriösen Schlafbereich mit exklusivem Badezimmer anschließt. Die Ausstattung wird in mehreren Designvarianten angeboten und ist, ebenso wie alle Maler- und Bodenarbeiten im Kaufpreis enthalten.

Lage

Im Herzen der  Altstadt- Süd unweit des Rheins gelegen entstehen im Zuge einer Revitalisierung durch aufwendige Umbaumaßnahmen zwei LuxusLoft Townhouses. Die Altstadt- Süd zeichnet sich durch die zentrale Innenstadtlage und den hohen Freizeitwert in Verbindung mit bester Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U- und S- Bahn ist als hervorragend zu bezeichnen, ebenfalls wie das in wenigen Minuten erreichte Autobahnnetz, so dass alle wichtigen Anschlusspunkte in kürzester Zeit erreicht sind. Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 4 Autominuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Delikatessenhändler und Einkaufsmeilen, sind fußläufig erreicht. Das gastronomische und infrastrukturelle Angebot gestaltet sich entlang der „Serverinsstraße“ und des nahe gelegenen „Rheinauhafens“ als facettenreich und vielfältig. Weitläufige Grünflächen befinden sich fußläufig entlang des Rheins und den nahegelegenen Parkanlagen, wie dem Römer- und Friedenspark, sowie dem Volks- und Stadtgarten. Die Kölner Innenstadt ist ca. 40 km, der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 30 km und die Bonner Innenstadt ca. 7 km entfernt.

Sonstiges

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  • (Niederlassung Köln) Hohenzollernring 5
  • 50672 Köln