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Objekt-Nr.: 05_17 | Scout-ID: 85556142

Lichtdurchflutete Wohnung in ** Bestlage! **

239.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
73,04 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage bauen wir für Sie eine exklusive Wohnanlage mit 12 Wohnungen und zugehörigen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. 

Es entstehen 2- bis 3,5- Zimmerwohnungen mit einer Größe von ca. 47 m² bis ca. 87m².

* Alle Einheiten sind auch über Aufzug barrierefrei zu erreichen. 

Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse mit Westausrichtung. Schöne Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil laden Sie zum draußen Verweilen ein.  

Beispiel: Helle 3-Zimmerwohung mit 73,04 m², traumhafte Süd- und Westausrichtung mit großzügigen Balkon - 239.500 Euro. 

 
!! Fordern Sie unverbindlich Ihr persönliches Expose an !!

Ausstattung

Durchdachte und großzügige Grundrisse in Kombination mit anspruchsvoller Architektur sowie gehobener Ausstattung werden Sie überzeugen!

Einige Highlights Ihres neuen Wohndomizils:

* gelungenes architektonisches Gesamtkonzept
* Aufzuganlage von der Tiefgarage bis 2. Obergeschoß
* alle Balkone und Terassen in optimaler Süd- bzw. Westausrichtung
* KfW 55-Standard - sichert zinsgünstige Finanzierung sowie niedrige Energiekosten
* zukunftsichere, umweltfreundliche Holzpelletheizung
* 3-Scheibenverglasung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* hochwertige Echtholz-Parkettböden
* Sanitärausstattung mit Markenprodukten
*alternative Grundrissvarianten für seniorengerechtes Wohnen
* Kellerabteile

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Absolute Bestlage in einem der gefragtesten Baugebiete Burglengenfeld's in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. 

Burglengenfeld selbst bietet mit seiner idyllischen Lage, historischem Stadtkern sowie der imposanten Burganlage Wohnqualität pur! Die Stadt verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Kino, Freizeitbad "Bulmare" sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Universitätsstadt Regensburg erreichen Sie über die A93 bequem in 15 Minuten.

Sonstiges

Energiebedarfausweis, KfW 55-Standard - sichert zinsgünstige Finanzierung sowie niedrige Energiekosten, Energieträger Holzpellets, Baujahr 2018. 

Vorläufiger Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: ca. 62-66kWh/(qm a) - Energieträger: Holzpellets - Effiziensklasse B

Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Augustenstr. 16
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • WECTUM Wohnbau GmbH
  • Franz-Liszt-Str. 24
  • 93133 Burglengenfeld