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Objekt-Nr.: 1830 | Scout-ID: 85554966

Großzügige Lagerfläche mit ca. 515 m² in zentraler Lage von Rahlstedt

5 €
monatl. Miete pro m²
515,84 m²
Fläche
515,84 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an einem eingeführten Einzelhandelsstandort in der Fußgängerzone von Rahlstedt. Hier steht eine Lagerfläche von ca. 516 m²  zur Verfügung. Diese Fläche ist mit einer eigenen Rampe ausgestattet. Die Anlieferungszone
verfügt zusätzlich über eine weitere Rampe.Die Zufahrt der Anlieferung befindet sich in einer separaten Umfahrt von der Mecklenburger Straße unterhalb des öffentlichen Parkhauses im Rahlstedter Zentrum. Ein Gemeinschafts-WC steht den Mietern der Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung.

Bei dem angegebenen Mietpreis von EUR 5,00 / m² mtl. netto-kalt handelt es
sich um einen "ab-Mietpreis", der je nach Größe und Ausstattung / Ausbau
der Lagerfläche variiert!



Anmerkung: Der Energieausweis existiert noch nicht.

Ausstattung

- flexible Größen u. Ausstattung
- insgesamt 2 Laderampen

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Rahlstedter Bahnhofstraße befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Über den nahe gelegenen Bahnhof "Rahlstedt" (- Regionalbahn -) ist eine gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt "Stapelfeld" erreicht man die Autobahn "Lübeck / Hannover" in wenigen Minuten. Bei der Grundstückslage handelt es sich um
eine hochfrequentierte Fußgängerzonenlage und somit um die Bestlage des Stadtteils Rahlstedt. Rahlstedt ist der Stadtteil Hamburgs mit der höchsten Bevölkerungszahl. Rückwärtig am Grundstück grenzt ein öffentliches Parkhaus, welches von der städtischen Sprinkenhof AG betrieben wird. In der Fußgängerzone findet zweimal wöchentlich (mittwochs und sonnabends) ein beliebter und belebter Wochenmarkt statt.

Sonstiges

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"

Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte
Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen
Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und
Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie
Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung,
Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine
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