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Objekt-Nr.: GE 22 EKZ | Scout-ID: 85524009

Ladengeschäft im Einkaufszentrum in zentraler Lage

4.750 €
Miete pro Monat
975 m²
Fläche
700 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,
aufgrund hoher Nachfragen kann es derzeit zu Verzögerungen bei der Beantwortung Ihrer Anfragen kommen. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen auch während unserer Bürozeiten (montags bis donnerstags:08:00 - 17:00 Uhr und freitags: 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr) telefonisch für rückfragen und Terminsabsprache zur Besichtigung zur Verfügung.

 Das Ladenlokal, welches zuletzt als Supermarkt genutzt wurde, befindet sich in einem Einkaufszentrum im Zentrum von Oberlungwitz. Der Gebäudekomplex integriert u.a. die Filiale der Sparkasse,  einen Getränkemarkt sowie weitere div. Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte. Aber auch zahlreiche Wohnungen und damit potenzielle Kunden sind im Objekt angesiedelt. Direkt an die Gewerbefläche angrenzend befinden sich ca. 150 ebenerdige und kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Gewerbefläche gliedert sich in eine große Verkaufsfläche, einen Eingangsbereich mit doppelter elektrischer Schiebetüranlage, großen Lagerraum, Personalaufenthaltsraum, getrennte Umkleideräume und WC's für Damen und Herren, Kühlräume, Anlieferung und Andienung auf. Die Warenanlieferung kann bequem über die am Gebäude befindliche Rampe und Hebebühne erfolgen. Die Fläche ist für einen Lebensmittelmarkt konzipiert. Eine andere Nutzung ist jedoch durchaus denkbar.

Grundrisse

Grundriss Gesamtfläch

Grundriss Gesamtfläch Grundriss Gesamtfläch

Grundriss Verkaufsfläche

Grundriss Verkaufsfläche Grundriss Verkaufsfläche

Grundriss Nebenfläche

Grundriss Nebenfläche Grundriss Nebenfläche

Lage

Oberlungwitz ist eine Kleinstadt im Land Sachsen unmittelbar an die nächst größere Stadt Chemnitz grenzend. Große Bekanntheit erlangt die Stadt durch die beliebte Rennstrecke "Sachsenring". Verkehrstechnisch ist Oberlungwitz mit der Bundesstraße B 173, welche als Verbindung zwischen den Städten Chemnitz und Zwickau dient und durch Oberlungwitz führt, sowie die Bundesstraße B 180, mit welcher man in wenigen Fahrminuten die Anschlusstellen der Autotbahnen BAB 4 und BAB 72 erreicht, sehr gut erschlossen. Das Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum (Mittelpunkt) von Oberlungwitz und ist ein bekannter und beliebter Einkaufsstandort. Durch die unmittelbar vor dem Objekt befindlichen Bushaltestellen ist das Objekt an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angeschlossen. Das Objekt grenzt an den Marktplatz, auf welchem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, sowie das Rathaus und die Apotheke.

Sonstiges

Eine erhebliche Mietreduzierung ist bei Berücksichtigung von Mietbeginn, Nutzung und Mietlaufzeit verhandelbar.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Bei allen angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise, hier ist die Mwst. hinzuzurechnen.
Wir weisen nochmals darauf hin, daß es sich bei sämtlichen m²-Angaben um ca. Angaben handelt!

Es fällt keine Provision/Courtage an.

BITTE GEBEN SIE MINDESTENS IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ADRESSSE, TEL.-NR. (Festnetz oder mobil) IM KONTAKTFORMULAR AN. ANDERNFALLS KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE LEIDER NICHT BEARBEITEN.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • BmB Bauen mit Beteiligung Bauträgerges.mbH
  • Vierhausstraße 112
  • 44807 Bochum