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Objekt-Nr.: go h5 nr 308 | Scout-ID: 85270757

Raus ins Grüne! tolle Lage, Seenähe Nr.308

1.037,88 €
Kaltmiete
3
Zi.
86,49 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Luxuriös saniertes, modernisiertes 4-geschossiges Gebäude mit Wintergärten, Balkonen, Terrassen und Vorgärten in 320.000 qm großem Wohnpark in den Gosener Bergen. 
Wir sanieren und modernisieren diese Gebäude mit sehr viel Engagement und Liebe.  
Wir haben verwendet und verwenden nur qualitativ hochwertige Baustoffe.
Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der mehr bietet als ruhiges entspannendes Wohnen. 
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein Wohn-/Ess-Zimmer mit offener Küche 38,54 qm, davon nimmt der anliegende Wintergarten (5,60 m breit und 3,00 m tief) 16,80 qm Fläche ein. Des Weiteren hat die Wohnung  zwei Schlafzimmer mit 11,65 qm und 11,83 qm, letzteres hat einen begehbaren Schrank mit 2,00 qm,
Die Wohnung hat ein großes Bad 8,36 qm und eine Diele 5,02 qm. Rechts und links vom Wintergarten liegt jeweils ein Balkon (diese Wohnung hat tatsächlich 2 Balkone) mit einer Breite von je ca. 3,10 m und einer Tiefe von 3,00 m bzw. 2,00 m. 

Die Bilder der Außenansicht sind animierte Grafiken, aber so wird das Haus aussehen.

Wenn Sie mehr über unsere Konzeption, unsere Pläne und unsere Ziele erfahren wollen, dann klicken Sie bitte auf unsere Web-Site www.paasche.eu . 
Kommen Sie uns besuchen, Sie sind uns willkommen.
Den Grundriss dieser Wohnung finden Sie in den Anlagen unter „Grundrisse“ in der Grundrisszeichnung für das 2. Obergeschoss, Wohnungs-Nr. 208.
In der Anlage "Unser Prospekt" finden Sie auch die Grundrisse und Mietpreise der übrigen Wohnungen.

Ausstattung

Bei dieser Wohnung hat vom Wintergarten und von dem einen Balkon einen tollen Blick auf den Seddinsee. 
Alle Wohnungen sind barrierefrei, das Gebäude hat 2 innenliegende Fahrstühle
Fußbodenheizung  in allen Räumen, auch im Wintergarten, hier sogar kombiniert mit Wandheizung,
echtes Eichenparkett in Fischgrät-Doppelstab verlegt in allen Wohn- und Schlafräumen, 
Natursteinfliesen (Travertin in Crema und Noce) in der Diele, im Bad, im Wintergarten und im Küchenbereich, 
Rollläden in allen Wintergärten und im gesamten Erdgeschoss,
extrabreite Türen,
alle Bäder haben einen 1,90 m breiten Waschtisch aus 3 cm dickem Travertin (Noce) mit eingelassenem Waschbecken und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner,
über dem Waschtisch ein  Spiegel ca. 1,70 m breit
eine frei zugängliche Dusche mit Regendusche und Handbrause, WC und Bidet, 
komplett neue Elektro- und Sanitäranlage, wir installieren für Sie ca. 20 LED-Strahler in Diele, Küchenbereich, Bad und Wintergarten,
breiter Treppenaufgang, 
Fassaden mit Vollwärmeschutz 16 cm, 3-fach verglaste Fenster.
Das Besondere an diesen Wohnungen ist die Verwendung von Lehmputz und Lehmfarbe an den Rauminnenwänden. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und für eine konstante relative Luftfeuchte von ca. 50%.

Sie werden hier ein Raumklima erfahren, wie Sie es noch nicht erlebt haben….eben der pure Luxus! Ihre Haut und Ihre Gesundheit und damit Ihr Wohlbefinden werden es Ihnen danken.
Kellerraum kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit Angabe der Zimmergröße finden Sie im Anhang unter "Grundrisse..." Diese Wohnung hat die Nr. 308.

Weitere Dokumente

Lage

Kellerraum kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit Angabe der Zimmergröße finden Sie im Anhang unter "Grundrisse..."
Die Kosten für Strom sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Der darauf zu entrichtende Vorschuss beträgt 47,57 € pro Monat. Der tatsächliche Verbrauch wird am Jahresende abgerechnet.
Haustiere nach Vereinbarung
In unserem Wohnpark können Sie jetzt schon zurückgreifen auf eine Sauna, Beachvolleyball-Platz und viel, viel Natur.


Gosen liegt direkt an der Stadtgrenze von Berlin, hinter Köpenick und Müggelheim im Südosten unmittelbar am Berliner Stadtforst und am idyllischen Seddinsee. Das Haus selbst hat eine tolle Lage!!! 200 m bis zum Seddinsee, Wiese und Wald 50 m entfernt. Die Liegewiese am See mit Bademöglichkeit ist ca. 200 m entfernt. Das Wasser im See lädt im Sommer zum Baden ein.
Unser Wohnpark ist ca. 8 km vom Bahnhof Erkner entfernt mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss. Alle halbe Stunde fährt ein Zug nach Berlin, 20 Minuten bis ins Zentrum. Die S-Bahn fährt alle 10 Minuten.
Gosen verfügt über den Einkaufsmarkt "Müggelpark" mit ca. 40 Einzelhandelsgeschäften: Real, Aldi, Bauspezi, Bäcker, 2 Schuhgeschäfte, Dänisches Bettenhaus, Thomas Phillips, Optiker, Apotheker, Reisebüro, diverse Textilgeschäfte. In Neu Zittau, dem Nachbar-Ortsteil gibt es eine Grundschule, eine Fachoberschule und ein Gymnasium. In Gosen - Neuzittau gibt es ebenfalls 2 Kindergärten und Krippenplätze, 2 Feuerwehren, einen Fußballverein, 2 Heimatvereine, zwei Kirchenfördervereine, einen Kunst- und Kulturverein mit Galerie, 2 Arztpraxen, 2 Physiotherapeuten usw...Eigentlich ist für Alles gesorgt. Man kann sich hier wohlfühlen!!!
Unter dem Link "Liegewiese + Bergpark von oben" finden Sie ein Video, das uns ein netter Mieter zukommen ließ.

Sonstiges

Zuletzt noch ein paar Worte zu unserer Unternehmensphilosophie:
Früher gab es auf den Zugtoiletten den Spruch:
„Bitte verlassen Sie diesen Ort so, wie Sie ihn gerne wieder vorfinden möchten.“
Diesen Satz nehmen wir ernst!
Er gilt jedenfalls für unseren gesamten Bergpark.
Und dann nehmen Sie bitte noch einige Kernsätze aus den ersten drei Artikeln unseres Grundgesetzes, die ich auf unseren Wohnpark hin ein wenig umformuliere:
Artikel 1:
(1) Die Würde des Menschen ist unantastbar.
(2) Die Bewohner des Bergpark Gosen bekennen sich darum zu unverletzlichen und unveräußerlichen Menschenrechten als Grundlage jeder menschlichen Gemeinschaft, des friedlichen Zusammenlebens im Wohnpark Gosen.
Artikel 2:
(1) Jeder hat das Recht auf die freie Entfaltung seiner Persönlichkeit, soweit er nicht die Rechte anderer verletzt und nicht gegen die verfassungsmäßige Ordnung oder das Sittengesetz verstößt.
(2) Jeder hat das Recht auf Leben und körperliche Unversehrtheit. Die Freiheit der Person ist unverletzlich. In diese Rechte darf nur auf Grund eines Gesetzes eingegriffen werden.
Artikel 3: 
(1) Alle Menschen sind vor dem Gesetz gleich.
(2) Männer und Frauen sind gleichberechtigt.
(3) Niemand darf wegen seines Geschlechtes, seiner Abstammung, seiner Rasse, seiner Sprache, seiner Heimat und Herkunft, seines Glaubens, seiner religiösen oder politischen Anschauungen benachteiligt oder bevorzugt werden. Niemand darf wegen seiner Behinderung benachteiligt werden.
Und als letztes die Erkenntnis, dass komfortables Wohnen und ein entspannendes Wohnumfeld die Lebensqualität entscheidend beeinflusst.
Und wenn Sie das gut finden, dann sind Sie uns herzlich willkommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Bergpark 5 b
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  • Paasche AG
  • Am Müggelpark 19
  • 15537 Gosen - Neu Zittau