Objekt-Nr.: 22140001 | Scout-ID: 85177705

Stilvolles Wohnen in Burtscheid

1.235 €
Kaltmiete
3
Zi.
102 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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* erforderliche Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

37.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in den Benediktinerhöfen, mitten in Burtscheid.

Ausstattung

- Umweltschonende Energieversorgung über Fernwärme
- Großzügiger Balkon
- Moderne Aufzugsanlage für barrierefreien Zugang
- Separates Gästebad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster
- Elektrisch steuerbarer Sicht- und Sonnenschutz an den Fenstern
- Überdurchnittliche Deckenhöhe: mind. 2,70 m
- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Ein Tiefgaragen-Stellpatz kann für € 80,00 pro Monat angemietet werden.

Grundrisse

Lage

Burtscheid ist ein beliebter, traditionsreicher Stadtteil im Süden von Aachen. Mit seinem dörflichen Charakter und seinem eigenen Versorgungszentrum erfreut sich Burtscheid stetig wachsender Beliebtheit.

Neben kulinarischer Vielfalt genießen Sie in Burtscheid Unterhaltung und Gemütlichkeit in einer der zahlreichen Gastronomie- und Veranstaltungsbetriebe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unmittelbar in der Nähe des Objekts.

Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten.

Die Autobahnanschlussstelle Europaplatz der A544 (Köln-Niederlande und Belgien-Düsseldorf) erreichen Sie in 10 Autominuten. Auf der A44 (Belgien-Düsseldorf) an der Anschlussstelle Lichtenbusch sind Sie in nur 8 Minuten.

Das nahegelegene Waldstadion, Gillesbachtal,  Drimborner Wäldchen mit dem Tierpark sowie der Hangeweiher laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

Sportliche Möglichkeiten bietet Ihnen auch das nahegelegene Schwimmbad Süd oder ein Lauf durch die umliegenden Parks und Grünflächen.

Sonstiges

Möbelübernahme vom Mieter möglich.

Ein vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor. 

Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchskennwert: 37 kWh/(m²a) 
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis 2015
  • Rössler Immobilien GmbH
  • Viktoriaallee 22
  • 52066 Aachen