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Objekt-Nr.: 4451 | Scout-ID: 84871453

Einzelhandel - Praxis - Büro Vielseitige Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Rheine zu vermieten

7.000 €
Miete pro Monat
583,94 m²
Fläche
583,94 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

"Rheine – die Einkaufsattraktion im nördlichen Münsterland!"
Ihr Unternehmen ist erfolgreich und möchte in interessanten Städten weiter expandieren?
Haben Sie schon über eine Filiale in der schönen Stadt Rheine direkt an der Ems mit ca. 77.000 Einwohnern nachgedacht? 
Die Innenstadt entwickelt sich aktuell rasant durch viele Neubauprojekte (z.B. Ems-Galerie...) und hochwertige Sanierungen von Bestandsimmobilien.

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in der Fußgängerzone zwischen der Haupteinkaufsstraße und dem Marktplatz. 
Der Marktplatz ist aufgrund der historischen Bedeutung und dem Schwerpunkt einer vielseitigen Gastronomieszene Anziehungspunkt vieler Touristen .
Die attraktive Fußgängerzone verfügt über eine facettenreiche Branchenvielfalt, welche auch viele Besucher aus dem Umland zu einem Einkaufsbummel in Rheine lockt.

Diese ebenerdige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Kaufhaus etc...) und ist flexibel zu unterteilen. 

Im Wohn- u. Geschäftshaus sowie im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir stehen für weitere Gespräche und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- flexibel nutzbare Ladenfläche
- lange Fensterfronten mit schönem Ausblick
- helle Räume
- PKW-Stellplätze direkt am und im Objekt 
- direkte Lage in der Fußgängerzone jedoch für Lieferverkehr gut erreichbar
- hochwertige Außenoptik nach Sanierung
- ebenerdige Präsentationsfläche

Lage

Das Mittelzentrum Rheine mit rund 77.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.

Sonstiges

Kennzahlen zur Einkaufsstadt Rheine:

rund 580 Einzelhandelsbetriebe mit ca. 180.000 m² Verkaufsfläche im gesamten Stadtgebiet
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft: 391,9 Mio. €
Umsatz: 377,3 Mio €
Zentralitätskennziffer: 109,3
(Quelle: GfK GeoMarketing GmbH, Stand: 2017)

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH
  • Matthiasstr. 30
  • 48431 Rheine