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Objekt-Nr.: 250-002 | Scout-ID: 84783316

Altstadt - Wunderschöner Laden in bester Lage

440 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
54 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wunderschöne neu sanierte 2 Raum Gewerbefläche, mit der Option zur Wohnnutzung,  im Herzen von Magdeburg. Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Altbau, direkt am Hasselbachplatz gelegen. Die Elbe ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bürohäuser, Schulen, Uni, Einkaufsmärkte, Bahnhof etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Lage

Direkt am Dreh- und Angelpunkt von Magdeburg gelegen. Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Gewerbe rechts

Ausstattung

Die liebevoll sanierte 2- Raum-Laden mit Stuckdecken wird Sie begeistern. Vormieter war ein Designer bzw. Hochzeitsausstatter. Traumhaft neu saniertes Badezimmer mit allem Komfort und großer Badewanne. Küchenzeile mit hochwertigen Bodenfliesen und Fliesenspiegel ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.Laminat in den Zimmern. Die Küche und das Badezimmer sind mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

zentrale Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, bis zum Hauptbahnhof 10 min zu Fuß, in 10 min ín der City, 5 min Fußweg bis an die Elbe, 10min Fußweg bis in den Stadtpark.
Die Mieteinheit eignet sich auch ideal für Pendler als Übernachtungsmöglichkeit, d.h. die Einheit bietet eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen.
  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg