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RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Objekt-Nr.: R_O11672 | Scout-ID: 84764598

www.r-o.de +++ Wenn Sie glauben die schönsten Plätze wären schon vergeben.

2.100.000 €
Kaufpreis
21
Zi.
1.800 m²
Wohnfläche
20.000 m²
Grundstück

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Objektbeschreibung

Keine 30 Minuten vom Zwinger entfernt, am nordöstlichen Stadtrand Dresdens gelegen, befindet sich das zum Verkauf stehende Herrenhaus. Nach seinem Neuaufbau im Jahr 1896 liegt von der Röder umgrenzt das heute im neoklassizistischen Antlitz erstrahlende Anwesen. Der Landsitz wurde durch den Verkäufer in den Jahren 1991 bis 2010 saniert. Das Nebengebäude beherbergt drei Garagen sowie eine Etagenwohnung. 

Den Besucher empfängt beim Betreten des Gebäudes eine Eingangshalle, deren Gewölbe von vier Säulen mit korinthischen Kapitellen getragen werden. Es schließen sich ein großer Salon mit opulentem Deckenstuck und Echtholzparkett, ein zum Park gelegenes Arbeitszimmer mit bezauberndem Deckenfries und Holzintarsien sowie mehrere kleine elegante Arbeitszimmer an. Das Obergeschoss ist die eigentliche Wohnetage mit 7 Räumen, einer großzügigen Diele, prunkvollen Meißner Kachelöfen, welche man  kaum noch anderweitig findet, Marmorbad, herrschaftlicher Küche und diversen Wohn-, Ess- und Schlafzimmern. Eichenholzparkett und Deckenstuck verstehen sich von selbst. Das ausgebaute Mansardgeschoss bietet weitere Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume. Bad und WC sind auch hier vorhanden. Ergänzt wird das Herrenhaus um eine Remise mit Garagen, hervorragend geeignet, um Gäste oder Personal vorübergehend oder dauerhaft unterzubringen.

Zu einem Landsitz gehört natürlich auch ein entsprechener Park. Ein Teil der großzügigen Gartenanlage  bietet Liebhabern des Golfsportes Möglichkeiten zum Pitchen und Chippen. Märchenhaft und gerade zu verwunschen scheint der verbleibende rückwärtige Park mit zwei Inseln und drei Teichen. Große alte Bäume, Farne, Rhododendren, Zierquitten und Wiesen bieten seltenen Tierarten ein Zuhause und romantische Rückzugsorte für Bewohner und deren Gäste. 

+++Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O11672 +++

Lage

Das Objekt liegt im sogenannten Speckgürtel unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Dresden. Die weite Umgebung ist ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet. Charakteristisch ist die Kleinkuppenlandschaft, die Wälder und die Grosse Röder mit Stausee. Zur Autobahn sind es lediglich 5-10 min, zum Flughafen Dresden - Klotzsche 15 min und bis zur  Innenstadt von Dresden  je nach Tageszeit  20-40 min. Ein Bahnhof im Ort ist in 5 min und der Dresdner Bahnhof Neustadt in ca. 20 min erreichbar. Der Ort bietet Kindergärten, Grundschulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und somit alle wichtigen Infrastrukturen.

Sonstiges

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
 
Das Schloss ist in der Liste der Kulturdenkmale erfasst. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden 

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ottendorf-Okrilla
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