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Objekt-Nr.: BPI2567 | Scout-ID: 84618585

Ein Blick lohnt sich - Büroflächen für Großmieter!

6 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
5.471 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Ende der 70er-Jahre errichtete und 1993 vollständig sanierte Bürohaus verfügt über fünf Etagen und ist voll unterkellert.

Der Zugang erfolgt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Foyer. Von hier werden die einzelnen Etagen über das Treppenhaus bzw. zwei Personenaufzüge erschlossen.

Hohe Deckenbelastbarkeiten sowie die Andienungsmöglichkeit jeder Etage per Lastenaufzug eröffnen multifunktionale Nutzungsoptionen. 

Die Zugänge sind schwellenlos ausgelegt. Jede Etage ist zusätzlich zu den eingerichteten Teeküchen und getrennten Nassbereichen mit einem behindertengerechten Sanitärbereich ausgestattet.

Die bereits funktionale Raumaufteilung ist variabel gestaltbar. Die Büroflächen verfügen über bildschirmgerechte Beleuchtung, Außenjalousien und Brüstungskanälen mit einer bereits vorhandenen Datenverkabelung.

Für Gäste und Mitarbeiter befinden sich ausreichend Pkw-/Fahrrad-Stellplätze auf dem zugehörigen Grundstück.

Lage

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. 

Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Ausstattung

- Bodenbelastbarkeit in allen Geschossen bis 1 t
- Lastenaufzug (2 t)
- Raumaufteilung veränderbar
- behindertengerechte Zugänge und Sanitärbereiche
- Brüstungskanäle
- Datenverkabelung
- VDSL
- ausreichend Pkw-Stellplätze
- MwSt-freie Anmietung auf Anfrage

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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