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Objekt-Nr.: BPI2520 | Scout-ID: 84617724

Raus schauen statt drauf schauen!

1.735,20 €
Miete pro Monat
2,50 €
pro Monat Nebenkosten
183 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Unmittelbar am Elberadweg befindet sich diese außerwöhnliche Bürofläche.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 liebevoll nach neuesten Maßstäben saniert. Einst als Gaststätte genutzt, bietet es heute Raum für eine individuelle Nutzung: beispielsweise als Büro-, Kanzlei-, Praxis- oder Kulturräume. 

Der eindrucksvolle Wintergarten im Eingangsbereich mit direktem und unverbaubarem Blick zur Elbe führt zu zwei größeren Räumen, die mit einer großen Schiebetür verbunden sind. Im hinteren Bereich führt ein kleiner Flur zu einem weiteren, kleineren Büroraum und dem Sanitärbereich.  

Stellplätze können im Innenhof angeboten werden. Die Auswahl des Fußbodenbelags erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter.

Lage

Der Stadtteil Laubegast liegt im Dresdner Osten und ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel. 

Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6.

Ausstattung

- Fliesenboden
- repräsentativer Wintergarten als Empfangs- und Besprechungsraum
- Teeküche
- getrennter Sanitärbereich
- Stellplätze

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
  • Beate Protze Immobilien GmbH
  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden