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Objekt-Nr.: G-015R6M | Scout-ID: 84584854

Sehr helle und moderne Flächen zu vermieten

11,50 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
544 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des 1997 erbauten Büro- und Geschäftshauses und ist mit zwei Personenaufzügen erreichbar. Sie ist mit Teppichboden, Fensterbankkabelkanälen, CAT 5-Verkabelung, einem Serverraum, einer Teeküche sowie getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und am Objekt angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Stuttgart im Gewerbegebiet des Stadtteils Weilimdorf. Mit der fußläufig ca. 3 Minuten entfernten S-Bahnhaltestelle "Weilimdorf" und der Linie S6 und S60 ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Hauptbahnhof ist über die B27 in ca. 12 km erreichbar sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die B27 in ca. 26 km. Die Autobahnauffahrten der A8 (Degerloch) und der A81 (Zuffenhausen) liegen ca. 9 bzw. 2 km entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein Hotelbetrieb, ein Restaurant und Bäckereien.

Ausstattung

• Fußbodenart: Teppich
• CAT 5-Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• Serverraum 
• Energieverbrauchsausweis
• Heizenergieverbrauchskennwert: 53,8 kWh/m²a
• Stromverbrauchskennwert: 155,8kWh/m²a
• Heizungsart: Gas

Sonstiges

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Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart