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Objekt-Nr.: 84034/FIP/GWM-3.12 | Scout-ID: 84465600

firstimmopoint® Büro im BIZ - Dieser Standort überzeugt mit gehobener Mieterschaft

367,66 €
Miete pro Monat
131,31 €
pro Monat Nebenkosten
52,52 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

BIZ Büro IM ZENTRUM

Im besten Viertel für Verwaltung und Gewerbe bieten wir Ihnen nur wenige Meter vom neuen Staatsarchiv repräsentative Büro oder Praxisräume auf 3 Etagen an. 

Ob 1-Raum Büro, 2 und mehr Räume, Großraumbüro oder auch halbe oder ganze Etage, wir machen es für Sie passend. Alle Räume sind hell und freundlich in weiß gehalten, ca. 50% der Räume können wir Ihnen mit fest verbauten deckenhohen Einbauschränken anbieten. Hohe Räume vermitteln Eleganz und tragen zu einem positiven Arbeitsumfeld bei. Flure, Toiletten (D/H), sowie die voll möblierten Teeküchen stehen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung. 

Die Gemeinschaftsflächen werden 1 x wöchentlich gereinigt, die Büro / Praxisflächen können optional von der beauftragten Gebäudereinigungsfirma angeboten werden. Alle Räume lassen sich durch ein hauseigenes Schließsystem individuell ansteuern, bzw. die festgelegten Zugangsberichtigungen dazu vergeben. Einige der Räume sind über Verbindungstüren miteinander verbunden. 

Für medizinische Praxen, Physiotherapie oder vergleichbare Einrichtungen bieten sich sehr gut ½ Etagen als Lösung an.

Lage

Die Verkehrslage und das Umfeld sind optimal für all diejenigen, die sich in der Innenstadt ansiedeln möchten, aber auch noch mit dem Auto angefahren werden können sollen. Buse haben nur unweit vom Objekt Ihre Haltestationen, der Bahnhof ist nur wenige Ampelschaltungen vom Objekt entfernt. Zur Altstadt benötigen Sie zu Fuss ca. 15 Min. 

Supermärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarf finden Sie direkt gegenüber vom Objekt, bzw. in unmittelbarer Nähe dazu. Die Finanzbehörden, die Landesversicherungsanstalt, das Amtsgericht etc. sind ca. 15-20 Fussminuten vom Objekt entfernt. Zur Autobahn A92 (Deggendorf - München) haben Sie dank der verkehrsgünstigen Lage mehrere Möglichkeiten, keine dauert aber länger ca. 5 Min.

Ausstattung

Ca. 50 % der Räume sind mit raumhohen Wandschränken ausgestattet!

Über unseren Objektmöbelspezialisten cube-raumdesign können wir Ihnen die Räume auch individuell planen und ausstatten!  

Alle Räume sind mit Telefon und Internetanschlüssen ausgestattet. Schnelles Internet!

Grundrisse

3.12

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Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete netto 367,66 EUR (zzgl. MwSt. 69,86 EUR wenn Sie vorsteuerabzugsberechtigt sind), zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 131,31 EUR

Warmmiete brutto: 568,83 EUR

Flächen: Büro 38,21 qm + anteilige Gemeinschaftsflächen 14,31 qm

Weitere Flächen in diesem Gebäude

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  • Am Winkl 6
  • 84184 Tiefenbach