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Scout-ID: 84459970

Attraktive Einzelhandelsfläche direkt im Harburger Binnenhafen * ERSTBEZUG *

18 €
monatl. Miete pro m²
758 m²
Fläche
758 m²
Verkauf
244 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Die hier zur Anmietung stehenden Handelsflächen befinden sich in zentraler Lage in dem neu entstehenden Quartier im Harburger Binnenhafen. Hier ist in den vergangenen Jahren ein neuer „Stadtteil“ entstanden, welcher Wohnen (rd. 3.000 Einwohner im Umfeld bis Ende 2017) und Arbeiten (rd. 7 - 8.000 Arbeitsplätze) kombiniert. Das Wohn- und Geschäftsgebäude am Schellerdamm 1 liegt in direkter Nachbarschaft zum Channel Hamburg. Hinter dem Gebäude befindet sich das Quartiersparkhaus mit ca. 880 Parkplätzen.

Die Größe, der Zuschnitt und die Ausstattung der Ladeflächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch relativ frei gewählt werden. Die kleinste realisierbare Mieteinheit hat eine Größe von ca. 244 m². Ein Lastenaufzug in das Kellergeschoss ist vorgesehene. Hier stehen Lagerflächen zur Verfügung. Das nahe Umfeld wird geprägt durch zahlreiche Bürogebäude. Ferner entstehen in direkter Nachbarschaft rd. 500 Eigentums- und Mietwohnungen. Im Objekt haben sich bereits ein Maklerbüro (Engel & Völkers), ein Kiosk eine Krankenkasse (Barmer) sowie ein vietnamesisches Restaurant angesiedelt. Im Vordergrund der Mieterstruktur im Harburger Binnenhafen steht die Büro- und Wohnnutzung. 

Im Jahr 2019 hat auf rd. 1.400 m² ein EDEKA-Markt eröffnet und den Standort im Binnenhafen bereichert. Ferner wird im II. Quartal der Baubeginn für ein 4-Sterne Hotel der Plaza Gruppe mit 272 Zimmer auf 19 Etagen und 360° Panoramabar erfolgen. Die Eröffnung ist für Oktober 2022 geplant. Direkt anschließen wird ein weiteres gastronomisches Konzept entstehen.

Grundrisse

Verfügbare Flächen

Verfügbare Flächen Verfügbare Flächen

Lage

Hamburg-Harburg gehört als Oberzentrum zu den einwohnerstärksten und dynamischsten Bezirken der Hansestadt Hamburg. Es ist das Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum des Hamburger Südens. Die gute infrastrukturelle Einbettung ist durch verschiedene Autobahnanschlüsse (A253, A1, A7) gegeben. Ferner dient der Harburger ICE-Bahnhof mit seinen Nah- und Fernverkehrsverbindungen als  wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr.

Die hier angebotenen Gewerbeflächen liegen im Harburger Binnenhafen, direkt an der Grenze zur Harburger City. Die Harburger City mit sämtlichen zentralen Funktionen und S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bushaltestellen befinden sich im Quartier und sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie der Harburger Binnenhafen zügig aus allen Richtungen über die Autobahnen A1 und A7 sowie die B73 und die B4.

Sonstiges

Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. und sind abhängig von Mieterausbauwünschen und Mietvertragslaufzeiten.

Dieses Angebot ist PROVISIONSFREI für den Mieter

Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé (bei komplett ausgefülltem Kontaktformular) und stehen zur Abstimmung eines Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Süderelbe AG
  • Veritaskai 4
  • 21079 Hamburg