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Objekt-Nr.: NWZTwischlehe7 | Scout-ID: 84203852

Neue Verkaufsfläche / Ladenfläche 230m² neben Einkaufszentrum; Erstbezug

7,20 €
monatl. Miete pro m²
230 m²
Fläche
200 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das NWZ ist ein eigenständiges Wirtschaftszentrum mit rund 150 Mietern auf einer Nettonutzfläche von über 23.000 m². Es bietet neben modernen Standards eine 100%ige Barrierefreiheit, die durch fünf Aufzüge und Rampen vor den Eingängen sowie durch Behindertenparkplätze gewährleistet wird. 
Den Besuchern stehen 480 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Mieter wie Rossmann, der Netto Marken-Discount, die Stadtbäckerei Engelbrecht, KiK, Hol'ab sowie das Ärztezentrum bieten bereits ein umfangreiches und diverses Angebot, welches das NWZ in der Bevölkerung zu einem beliebten Einkaufs- und Versorgungsziel macht.  


Büromieter:
aus allen Bereichen der Technologie, Dienstleistungen und Handel

Versorgungseinrichtungen:
Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Kiosk, Textilmarkt, Frisör, Kosmetikstudio, Drogerie

Medizinische Versorgung:
Apotheke, Medizinisches Warenhaus mit Fertigung, pädagogisch-therapeutische Einrichtung, Pflegedienst, Labormedizin, Allgemeinmedizin, Orthopädie,
Gynäkologie, Urologie, Zahnmedizin, HNO, Dermatologie, Augenheilkunde, Logopädie, Krankengymnastik und Tagesklinik.

Weitere Ergänzungsbaumaßnahmen für zusätzliche Einzelhandelsflächen sind geplant für den Bereich an der Langener Landstraße.

Ausstattung

Diese Ladenfläche auf ca. 170 m² liegt im Erdgeschoss eines neu gebauten Gewerbeobjekts für den Einzelhandel auf dem Gelände des Nordsee Wirtschafts Zentrums. Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca. 135 m². Sanitäre Anlagen sowie Personalräume sind vorhanden. Ab ca. der Mitte des Erdgeschosses verfügt das Gebäude (im Inneren) über ein 1. OG. Hier stehen ungefähr weitere 68 m² zur Verfügung, die z.B. als offene Galerie oder als weiterer Showroom errichtet werden können sowie eine Abstellfläche von ca. 33 m².
Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer Lage und Beschaffenheit sehr gut für ein Bistro, Küchenstudio (und Showrooms allgemein) oder einen Schuhladen.

Die Aussenhülle des Objekts ist fertiggestellt, der Innenausbau erfolgt nach Absprache.

Lage

Das Nordsee Wirtschafts Zentrum befindet sich an der Langener Landstraße Ecke Twischlehe in Bremerhaven Lehe. Es hat eine sehr gute Autobahnanbindung (A27) und kann auch wenig umständlich mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Es besuchen aktuell täglich ca. 7500 Kunden sowie 700 Mitarbeiter das NWZ.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beraten Sie.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Bausch Investments GmbH
  • Herdentorsteinweg 7
  • 28195 Bremen