Haus kaufenHessenGießen (Kreis)PohlheimExposé
Objekt-Nr.: S-00329 | Scout-ID: 84152688

Modernes Einfamilien-Ausbauhaus in Thermo-Massivbauweise im KfW 70-Standard

194.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
123 m²
Wohnfläche
324 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei diesen projektierten Einfamilien-Satteldachhäusern handelt es sich um Ausbauhäuser, welche auf Basis von verschiedenen Ausbaustufen optional konfiguriert werden können. Diese modernen Einfamilien-Satteldachhäuser mit Dachterrasse werden in Thermo-Massivbauweise errichtet und erfüllen die Anforderungen an den Effizienzstandard 70. Es besteht daher auch die Möglichkeit, attraktive Finanzierungskonditionen der KfW-Bankengruppe im Bereich energieeffizientes Bauen zu nutzen.
Als besonders effizientes und nachhaltiges Heizungssystem wird optional empfohlen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie des Herstellers „Viessmann“ in die Immobilie einbauen zu lassen. 

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu und informieren Sie über die erhältlichen Ausbaustufen.

Nachstehend die erhältlichen Ausbauhäuser mit Kaufpreis inklusive Grundstück:

Haus Nr. 26, Grundstücksfläche 324 m², Kaufpreis 194.500,00 Euro inkl. Grundstück

Nähere Informationen zur Objektlage können Sie dem beigefügten Lageplan entnehmen.

Ausstattung

- Musterhaus in Holz-Thermobauweise kann bereits besichtigt werden
- KfW-Effizienzhaus 70
- moderne Einfamilien-Pultdachhäuser in Thermo-Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 123 m²
- 4 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse (optional)
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie (optional)
- Fußbodenheizung (optional)
- elektrische Rollläden (optional)
- Carport (optional)
- Energieausweis liegt noch nicht vor
- ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung auf Anfrage erhältlich
- Erwerb ohne zusätzliche Käufercourtage

Alle objektbezogenen Daten und Flächenangaben stammen von unserem Auftraggeber. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die vorbezeichneten Ausbau-Einfamilienhäuser werden in Pohlheim-Garbenteich errichtet. Die Universitätsstadt Gießen sowie deren Bahnhof sind von dort aus in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ein gut ausgebautes Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs ist gleichfalls vorhanden. Darüber hinaus erreicht man mit dem PKW in nur wenigen Minuten den Autobahnanschluss Fernwald, welcher direkt auf die A 5 führt.
In Garbenteich sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. So beispielsweise der unmittelbar gegenüberliegende REWE-Markt. Weiterhin gibt es in Garbenteich einen Kindergarten und eine Grundschule. Diverse Ärzte sind gleichfalls vor Ort sowie im nahegelegenen „MEDZENTRUM“ in Watzenborn-Steinberg ansässig. Darüber hinaus bietet Garbenteich ein reges Vereinsleben.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser modernen Einfamilien-Satteldachhäuser bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 

Sie haben darüber hinaus ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Dann helfen wir Ihnen auf Wunsch auch sehr gerne dabei, die passenden Interessenten für Ihr Objekt zu finden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!

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  • Flutgraben 13
  • 35390 Gießen