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Objekt-Nr.: 6149 | Scout-ID: 83982618

1A-Nebenkernlage "Fischerstraße"

5.400 €
Miete pro Monat
405 m²
Fläche
345 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das  Ladenlokal überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage in Duisburg-Wanheimerort, wodurch es im Blickfang vieler Passanten liegt. Die Fischerstraße ist eine bekannte und florierende Einkaufsstraße im Duisburger Süden und reicht vom Michaelsplatz bis zur Düsseldorfer Straße. In unmittelbarer Nähe des Ladenlokals befinden sich mehrere Banken und Lebensmittelgeschäfte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet sowohl hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindung als auch mit dem eigenen Pkw.

Ausstattung

Das ebenerdige, barrierefrei und zentral auf der Einkaufsstraße gelegene Ladenlokal verfügt über eine Klimatisierung. Die Lagerflächen im Keller sind über einen Lastenaufzug  direkt von der Verkaufsfläche aus zu erreichen.

Aufteilung:
großzügige Verkaufsfläche mit Lager- und kleinem Sozialraum. Ein kleines Büro und die WC-Anlage befinden sich im Anbau.
Die Schaufensterfläche beträgt 7,65 Meter. Die Breite des Ladenlokals beläuft sich auf 8,78 Meter und hat eine Tiefe von 41,58 Meter.

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Wanheimerort ist ein nach wie vor geschäftiger und gut funktionierender Nebenkern von Duisburg. Mit vergleichsweise geringem Leerstand und guten Ladenbesatz unterscheidet sich diese Fußgängerzone wohltuend von vielen anderen Geschäftsstandorten. Die großen Geschäftsbanken haben auf der Fischerstraße ihre Filialen in den letzten Jahren erhalten.Der zweimal in der Woche stattfindende Wochenmarkt rundet die lebendige Mitte dieses Stadtteils ab. In die Duisburger Innenstadt sind es rund 10 Fahrminuten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) verkehren auf der Düsseldorfer Straße, vom Objekt ca. 5 Fußminuten entfernt.



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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Armin Quester Immobilien GmbH
  • Friedrich-Wilhelm-Straße 7
  • 47051 Duisburg