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Objekt-Nr.: 123 | Scout-ID: 83967148

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage in TOP-Wohnlage von Wiesbaden!

1.650.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
250 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Das Herzstück des Hauses unterteilt sich in einen sehr großzügigen, durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der über zwei Ebenen verläuft und in eine große offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten führt. Sowohl die Küche als auch der Wohn- und Essbereich haben direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum wunderschönen Garten. Der Außenbereich ist durch hohe Mauern und dichten Baumbewuchs komplett abgeschirmt und bietet ausreichend Platz für ungestörte sommerliche Grillabende. Das Haus verfügt über 4-5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem wurden in den Zimmern diverse Einbauten und begehbare Schränke installiert. Das Haus hat zwei separate Eingänge, die Wohnen und Arbeiten problemlos miteinander verbinden. Ein weiteres Highlight ist das wunderschöne Masterbad mit Sauna. 
Das Haus wurde 2014 umfassend renoviert und umgebaut. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, wie hochwertiges Parkett, Granit und Marmor. Im ganzen Haus verteilt sich die Wärme gleichmäßig über die Fußbodenheizung und sorgt so für ein behagliches Raumklima. Die Heizungsanlage ist erst wenige Jahre alt. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden und eine leistungsfähige Alarmanlage. Außerdem ist im gesamten Haus die komplette Verkabelung für ein BANG & OLUFSEN Soundsystem vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen den Wiesbadener Wohngebietes Aukamm, im Nordosten der Landeshauptstadt. Es handelt sich um eine sehr beliebte, gehobene und ruhige Wohngegend mit Ein- bis Zweifamilienhausbebauung. Die Nähe zum bekannten Thermalbad Aukammtal sowie zu diversen renommierten Kliniken und Ärzten entlang der Aukammallee sprechen ebenso für diese Gegend, wie die Stadtnähe einerseits und der kurze Weg in den Taunus andererseits. In die Innenstadt sind es mit dem Auto knapp 10 Minuten und in die Natur gelangt man ebenso schnell.Des Weiteren befinden sich diverse Schulen und Kindergärten in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das sehr gut ausgebaute ÖPNV-Netz Wiesbadens. Auch mit dem Auto kommt man schnell ans Ziel. Die Anbindung an mehrere Autobahnen macht Wiesbaden zu einem idealen Wohnort. Nach Frankfurt in die City oder zum internationalen Flughafen Frankfurt gelangt man bequem in etwa 30 - 40 Minuten. In die Nachbarstadt Mainz auf der anderen Rheinseite sind es sogar nur 15 Minuten.
  • Fa. Thust Immobilien
  • Parkstraße 23
  • 65189 Wiesbaden