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Scout-ID: 83926880

Hochwertig ausgestattete Büro-/Praxisflächen *provisionsfrei* (VDSL verfügbar)

2.000 €
Miete pro Monat
395 €
pro Monat Nebenkosten
263 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die verfügbare Mietfläche verfügt über hochwertig ausgestattete Büros, einen ebenerdigen Eingang und über eine ausgestattete Teeküche, die für eine entspannte Mittagspause Platz bietet. Natürlich steht ein Damen- und ein Herren-WC (inkl. Pissoir) zur Verfügung.

Lage

Waldems-Esch liegt in reizvoller ruhiger Lage im Taunus an der Kreuzung der B8 und B275 nur 9 Autominuten vom Autobahnanschluss der A3 bei Idstein entfernt.
Esch ist der Zentralort von Waldems mit Rathaus, Kindergarten, Bäcker, Supermarkt, Post, Apotheke Arzt und Zahnarzt.
Das Gebäude liegt in einem kleinen Gewerbegebiet mit viel Grünfläche in der Nachbarschaft eines Architekten, eines Supermarktes, eines Motorradhändlers, einer Arztpraxis, eines EDV-Betriebes und einer Physiotherapeutin.

Die Lage außerhalb der Ballungszentren und die gute Anbindung zur Autobahn ermöglich eine entspannte Anfahrt.

Ausstattung

Die Toilettenspülung erfolgt über Regenwasser. Pro Fensterarbeitsplatz sind 4 PC-Anschlüsse vorhanden, die in einen zentralen Technikraum des Hauses führen, welcher mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Vor und hinter dem Haus befinden sich Außenstellplätze für PKWs. Die Rollläden sind in dem Gebäude elektrisch und können über einen Zentralschalter am Eingang jeder Halbetage geöffnet und geschlossen werden.

Die Bauweise des Gebäudes zeichnet sich durch hohe Flexibilität der Nutzung, gute Wärmeisolation und exzellente Datenverkabelung aus. Der Gebäudekomplex ist intern über Kupfer und Glasfaser verkabelt (Multimode und Singlemode), so dass unterschiedliche Halbetagen problemlos vernetzt werden können.

Grundrisse

Grundriss Bau II 1. OG Nord

Grundriss Bau II 1. OG Nord Grundriss Bau II 1. OG Nord

Weitere Dokumente

Sonstiges

Bei der Planung des Hauses wurde darauf geachtet, eine möglichst flexible Bauweise zu wählen, so dass die Raumaufteilung den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden kann.
In den Nebenkosten sind u.a. der Hausmeister, der Winterdienst, die Heizkosten und die Gartenpflege enthalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Kaiser Estate GmbH
  • Feldstr. 14
  • 61479 Glashütten