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Scout-ID: 83882421

Interessante Immobilie - Praxishaus - Nebengebäude EG. 125 qm + UG. 145 qm

5,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
270 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine interessant gestaltete Immobilie. Hauptgebäude : im EG die Südholzapotheke. I. Etage ein Tierarzt. II. OG praktizieren eine Heilpraktikerin, ein Podologe und eine Heilpraktikerin für Psychotherapie, ein Psychotherapeut und eine Praxis für  Wimpernverlängerung.
Ab sofort stehen im Seitenanbau (siehe Abbildungen) Räume (Gesamtfläche. 270 qm) zur Anmietung zur Verfügung. Zulassung für eine Arztpraxis vorhanden.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof, 15 Minuten zur Innenstadt. Flughafen Paderborn - Lippstadt ca. 45 Minuten entfernt. Gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Auf Wunsch sep. Garage vorhanden.

Für das Nebengebäude sind 2- 4 Stellplätze vorgesehen.

Ausstattung

Nebengebäude 1 behindertengerechte Toilette im EG. Eine weitere Toilette möglich. 2 zusätzliche Toiletten z.B. für Mitarbeiter im Untergeschoss vorhanden. Evtl. Gemeinschaftsraum im UG Teppichboden nach Wahl im Empfangs und Wartebereich in den Behandlungsräumen blauer PVC Boden, weiße Wände, heller Gesamteindruck.
Es gibt die Möglichkeit eventuell das Erdgeschoss vom Untergeschoss zu trennen, dann erhöht der Mietpreis auf 7,50 €.

Sonstiges

Sie mieten direkt vom Vermieter, daher keine Provision.

Im Nebengebäude  sind Waschbecken teils nur Anschlüsse für Waschbecken in den Behandlungsräumen vorhanden. Dort wo Waschbecken gebraucht werden, werden sie auf Kosten des Vermieters nachgerüstet.
Eine behindertengerechte Toilette ist vorhanden .
Weitere Toiletten im Untergeschoss 
Besichtigungstermin des Seitengebäudes auf Anfrage/Absprache.

Energieausweis liegt vor: 

Energiebedarf 146 kWh/(m²*a)
B,146 KW/h,Gas Bj 1960
  • Am Jägerhof 29
  • 41564 Kaarst