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Objekt-Nr.: 272633 | Scout-ID: 83872306

+++ NEU +++ helle Eigentumswohnung im 1. OG (Altendorf Zentrum, Uninähe, Straßenbahnhaltestelle )

45.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
55,5 m²
Wohnfläche ca.
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

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Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:

- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (Renovierungsbedürftig)
- Badezimmer mit Wanne
- Rücklagen 2017: 2800 Euro

Ausstattung

Sie finden hier eine 2 Zimmer Wohnung in Essen/ Altendorf mit einer Wohnfläche von 57 m². Die Wohnung ist als Single- oder Zweitwohnung sehr gut geeignet. 1993 wurde die Dämmung und die Fassade erneuert.

Mit kleinen Handgriffen lässt sich hier ein schönes Heim errichten.

Anschauen lohnt sich!

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Grundrisse

Lage

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen.

Durch Altendorf verlaufen zwei stark von Durchgangsverkehr befahrene Hauptstraßen. Die Altendorfer Straße durchquert als Teil der Bundesstraße 231 den Stadtteil in Ost-West-Richtung. Sie ist bedeutende Verkehrsader zwischen der Essener Innenstadt, dem Stadtbezirk Borbeck sowie der westlichen Nachbarstadt Oberhausen.

Der Straßenzug Helenenstraße/Oberdorfstraße verläuft in Nord-Süd-Richtung in der östlichen Hälfte des Stadtteils. Er verbindet Bochold über Altendorf mit Holsterhausen und Frohnhausen. Die Kreuzung beider Straßenzüge wird nach dem dort befindlichen Umsteigeknoten im Straßenbahnnetz als Kreuzung Helenenstraße bezeichnet.

Der 30 km südlich von der Stadtmitte gelegene Flughafen Düsseldorf International ist über die Autobahn A 52 zu erreichen; als öffentliche Verkehrsmittel stehen vor allem die S-Bahnlinie S1 sowie die Regional-Express-Linien RE1, RE2, RE6, zur Verfügung, die den Flughafen mit der Essener Innenstadt verbinden.

Essen befindet sich im Einzugsbereich der Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 42 (Emscherschnellweg), A 44 und A 52 sowie der Bundesstraßen B 224, B 227 und B 231. Die Autobahn A 2 hat die Anschlussstelle Essen/Gladbeck, die jedoch etwa zwei Kilometer nördlich der Stadtgrenze Essens liegt und über die Bundesstraße 224 mit dem Stadtgebiet verbunden ist.

Sonstiges

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